Chambres d'hôtes à vendre à Andernos-les-Bains

Acheter ou vendre ses chambres d hôtes - Aquitaine

Chambres d'hôtes à vendre Gironde - Aquitaine

Vends ensemble Immobilier à Andernos les bains, 

Lieu géographique : le Bassin d’Arcachon, ville de première importance au Nord-est avec les pieds dans l’eau et quartier calme. 

Maison contemporaine avec extensions, 15 pièces dont 10 chambres, 5 exploitées en chambres d’hôtes, 270 m² environ habitables sur 1500 m².
Prix de vente : 980 000 € 

Sur terrain clos et arboré de 1500 m², bel ensemble immobilier de 270 m² habitable environ, comprenant une maison de 110 m² environ et deux extensions ; une de 50 m² environ pouvant être exploité en Gîte et une autre de 110 m² environ comprenant 5 chambres, actuellement exploitées et référencées 3 Clés chez Clés Vacances . 

Maison d’habitation : 

- Entrée avec placard, grande cuisine à l’Américaine, grand cellier, salon/salle à manger avec cheminée 40 m², salle télévision, 3 chambres, salle d’eau avec douche Italienne, wc , terrasses semi couvertes à l’avant et à l’arriére avec stores electriques. 

Extension maçonnée 

- 2 chambres indépendantes avec salle d’eau et WC, 1 pièce attenante avec kitchenette. 

Extension en bois, façon « cabane de pêcheurs » : 

- 5 chambres indépendantes avec salle d’eau et WC, terrasses bois. 

Piscine au sel de 11X5m, sécurisée avec sa terrasse utilisée en espace détente. 
Local piscine, arrosage intégré avec puits forés, portail électrique, belles prestations. 

L'ensemble a été rénové, en partie construit et remis au goût du jour en hiver 2007/2008 pour l’exploitation en chambres d’hôtes, 
L’ensemble immobilier sera vendu avec le mobilier et matériel d’exploitation de l’activité chambres d’hôtes. 

Taux d'occupation très important, bien référencée, grande fidélité de nos hôtes, à voir absolument. 

Proche commerces et toutes commodités, école, collège et lycée à porté de vélo. 

Aujourd'hui les propriétaires souhaitent passer le flambeau à un couple décidé à changer de vie et valoriser leurs qualités d'accueil. 

Excellente situation géographique, à 20 mn de l'océan, proche de Cap-Ferret, Arcachon et Bordeaux, 10 terrains de golf à porté de voiture, 45mn des vignobles du Médoc. 

Cette maison peut être libre rapidement, à définir. 

Les réservations sont enregistrées pour une grande partie de l’année 2012 afin que les nouveaux acquéreurs puissent continuer l’activité chambres d’hôtes dès leur acquisition. Le site Web est très bien référencé. 

Les projets d’un pôle loisirs situé à côté du casino Miami et d’un golf 18 trous prévus dès l’adoption du PLU viendront compléter l’offre touristique sur la commune et dynamiser le secteur économique associé. 

Pour plus de renseignements ou d’informations complémentaires, tel :06.74.42.10.14 

La lettre du DPE C

Site internet: villaherbert.com