A vendre château à Buxy, ancien hôtel 3 étoiles à 15 mn de Châlon-sur-Saône en Saône-et-Loire
Acheter ou vendre ses chambres d hôtes - Bourgogne
A vendre Saône-et-Loire - Bourgogne
A vendre château à Buxy (71), idéal pour une activité de chambres d’hôtes et/ou gîtes
Buxy est un petit village de la côte chalonnaise, à 15 mns de Châlon-sur-Saône (autoroute A6) et à 20 mn de la gare TGV du Creusot (1 h 22 mn en ligne directe depuis Paris). La propriété est très bien située, à proximité immédiate du centre de Buxy (tous commerces à pied) et au calme (dans une petite rue interdite à la circulation, sauf riverains).
Le CHATEAU DE BARANGES a été construit au milieu du XIXème siècle. Il a été exploité en hôtel 3* jusqu’à fin 2007.
Il est actuellement occupé comme résidence privée, mais se prête idéalement à une exploitation mixte de gites (3) et chambres d’hôtes (5).
La Mairie et l’Office du Tourisme sont très favorables à ce projet, afin de satisfaire une importante demande touristique d’avril à octobre.
Nombre de pièces : 14, dont 12 chambres ou suites.
Descriptif :
Sous-sol : cave, chaufferie (gaz de ville)
Rez-de-jardin : trois suites pour 2 ou 3 personnes, trois chambres, une autre suite pouvant servir de bureau / réception et salon pour les hôtes (toutes ces pièces ont une entrée indépendante et une terrasse privative).
En demi-niveau, à l’arrière du château : trois chambres (dont deux équipées pour l’accueil de personnes handicapées), rangements, buanderie.
Au premier étage : partie privée des propriétaires (sauf pour les petits déjeuners), comprenant un hall, une chambre, une suite, des WC invités, une pièce de 18 m2 (à aménager en cuisine) et un grand séjour / salle à manger de 75 m2 (ancienne salle de conférences).
Au deuxième étage : 160 m² restant à aménager
Surface habitable totale : 510 m² + 160 m² à aménager.
Parc clos et arboré de 2000 m2.
Parking sécurisé de 12 places (portail automatisé).
Travaux à prévoir : cuisine + rafraichissement.
Prix : 600.000 euros, mobilier inclus, direct propriétaire.
Contact : 06 80 02 82 38 et xavier.notari@wanadoo.fr
La lettre du DPE : D
