Auberge à vendre à Vétraz-Monthoux en Haute-Savoie

Acheter ou vendre ses chambres d hôtes - Rhône-Alpes

Auberge à vendre Haute-Savoie - Rhône-Alpes

Vallée Verte

Dans un très joli cadre de vie, au calme, dans un site reposant et anti-stress, au coeur de la nature, avec en plus un merveilleux panorama sur les montagnes, nous vous proposons notre très belle affaire à développer, dans un décor chaleureux et feutré.

AUBERGE - GITE ( en activité)
13 pièces / ~ 400m2 hab / Terrain 6.353m2
4 niveaux : s.sol, rez de jardin, 1er étage, combles.

Sous-sol
2 grandes caves à vin

Rez de jardin
Cuisine équipée, 2 salles repas, bureau, salon, wc, ascenseur, chaufferie, cellier, 2 chambres avec salle d'eau et wc

1er étage (+ entrée extérieure)
4 chambres avec salle d'eau,et wc, grand hall, grenier aménageable : 159m2 ( dalles béton sur 2 niveaux)

Extérieur
Serre-atelier (avec eau-électricité), remise avec semelle (pour sauna)
terrasse (autorisation pour la couvrir), grande remise sur 2 niveaux (possible appt, dalle béton),
parking, cour, puits, jardin, piste pour jeu de boules. (possibilité piscine)

Infos
Auberge licence III, 5/6 chambres d'hôtes (possible 10), ascenseur handicapé avec accés sur 2 chambres.
Tout à l'égout ( séparation des eaux )

Tout l'intérieur refait à neuf, double vitrage partout, isolation du sol et des murs extérieurs
Chauffage au sol, 1 chaudière à gaz (Wissmann à condensation), 1 poêle à bois.

Divers vente à regret pour cause de santé.

Plusieurs options possibles :

Achat du commerce de restauration : 300.000€

Achat de l'immeuble : 1.290.000€

Achats des 2 S.C.I

DPE : E / GES : E