Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat en Dordogne

Chambres d'hôtes à vendre Dordogne - Aquitaine

Chambres d'hôtes de charme à ARCHIGNAC (proche de Sarlat) en Périgord Noir.
A 15minutes de Sarlat et des Grottes de Lascaux, magnifique demeure du 17ème Siècle entièrement rénovée durant 3 années avec beaucoup de goût sur un terrain de 1500 m².

Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat

Au calme, à la campagne et proche de tous les sites touristiques, charme des vieilles pierres, poutres, belles cheminées, beaux volumes, hauteur sous plafond, pompe à chaleur réversible, double vitrage, prestations et finitions de qualité pour une propriété qui dispose de deux bâtisses indépendantes.

Partie privative: 223 m²

  • Entrée privée avec Pigeonnier, four à pain , bergerie et parking.
  • RDC : 120 m²
    Grande salle à manger 50 m² avec grande cheminée, carrelage, pièce commune utilisée pour petit déjeuner et table d'hôtes.
    Cuisine ouverte sur salon 70 m² avec grande cheminée, poèle à bois, carrelage, poutres en chêne et plancher en peuplier,potager et évier d'origine en pierre, coin buanderie, escalier réalisé par un menuisier en frêne menant au
  • 1er Etage : 123 m²
    3 chambres privatives dont
    1 chambre de 45 m² en suite sur salle de bain en open space.
    Une salle de bain commune aux deux autres chambres de 22 m² et 13 m², placard et dégagement, sol en parquet flottant, chauffage pompe à chaleur en système gainable DAIKIN.

Bâtisse chambres d'hôtes de plain pied : 220 m²

4 chambres d'hôtes de 35 m² avec salle bain en open space, douche thermostatique et wc privatifs suspendus, sol parquet flottant hydrofuge, double vitrage,poutres et pierres apparentes, pompe à chaleur réversible DAIKIN.

Partie non utilisée : 220 m² 

(garage, abris bois, atelier) gros potentiel peut être utilisé pour espace détente, spa, ou création de 4 gîtes indépendants, etc...

En annexe jardin arboré, terrain clôturé, salon de jardin, possibilité de créer une piscine. La propriété dispose d'une source collective et d'une réserve d'eau privative de 30 m3 sous l'entrée des chambres d' hôtes.

Notre propriété bénéficie d'un emplacement idéal au calme dans une région très touristique (4 millions de visiteurs en juillet et août sur Sarlat), proche de tous les sites touristiques, située à la campagne mais à 10 mn de toutes les commodités, elle peut convenir aussi bien pour un projet privé que professionnel.

ACTIVITÉ :

Création de nos chambres et table d'hôtes en 2014 soit 3 ans d’exercice. 

CA en progression constante de plus de 30%/an sans forcer car nous limitons fortement la table d'hôte.
CA  à faire progresser très rapidement. 

Partenariat avec : Smartbox, BONGO (smartbox au Benelux); Tripadvisor, OT Lascaux-vallée vézère, chambres-d'hôtes.fr, le Routard, Facebook,...

Activité peut être reprise immédiatement, vous avez tous les outils pour démarrer de suite.

Notre site internet : www.monsetmerveilles.fr

Nous avons réalisé un beau projet qu'il nous sera très agréable de transmettre à des amoureux de belles rencontres et qui sauront perpétuer l'esprit convivial et de bonheur que nous avons transmis à chacun de nos hôtes.

Nous tirons notre révérence pour de nouveaux projets touristiques dans une autre région.

Prix de vente : 620 000 € (valorisation fonds de commerce et meubles)

Pour nous contacter :  Mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ou téléphone 06 25 66 63 49

Bâtiment avec Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat

Pièce à vivre des Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat

Escalier et couloir des Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Archignac près de Sarlat