Agence immobilière vend maison landaise et gîte au cœur du Bas-Armagnac

Agence immobilière vend maison landaise et gîte Landes - Aquitaine

VENTE POUR RAISON DEPART DEFINITIF A L’ETRANGER
Maison landaise et gîte – Au cœur du Bas-Armagnac : les Landes d’Armagnac – Région Aquitaine
Prix 350 000€ F.A.I.*

A l’Est des Landes, entre Bordeaux et Pau, à deux pas de l’Océan Atlantique et des Pyrénées, les Landes d'Armagnac conjuguent prestige et convivialité.

A vendre maison landaise et gîte au cœur du Bas-Armagnac
Très belle propriété landaise à vendre avec gîte aux Landes d'Armagnac

A LABASTIDE d'Armagnac ou à Saint-Justin, découvrez les bastides du Sud-Ouest, le parc naturel des Landes mais aussi des lieux plus insolites comme la Chapelle des Cyclistes, la Ferme Solaire du GABARDAN ou le Château de RAVIGNAN à PERQUIE... 

Vacances reposantes (40)

A 29 km de Mont de Marsan, à 100 km de BORDEAUX.
A 1h35mn de l’aéroport de Mérignac Bordeaux.
A 18 mn du Lac de LUBY et des thermes de BARBOTAN. 

Nous proposons la vente d’une très belle propriété landaise, édifiée sur un terrain clos, arboré, d’une superficie de 2875 m², situé au cœur des Landes de Gascogne.

Elle se compose d’une maison principale  avec colombages extérieurs, de plain-pied, du début du XIXème siècle, anciennement trois maisons indépendantes réunies, dont la partie la plus ancienne aurait été le presbytère du Curé de Notre dame des Cyclistes, le tout pour une superficie d’environ 200 m², comprenant une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée équipée d’un poêle à bois anglais, un dégagement qui dessert deux chambres avec salle de bain et toilette privatif, un dressing, au fond donnant accès à l’ancien presbytère où se trouvent une bibliothèque-salon, deux bureaux dont un est équipé d’un poêle à bois anglais, une chambre avec salle d’eau et toilette. Une grande véranda d’environ 47 m² avec un escalier permettant d’accéder aux combles et grenier d’environ 100 m² utiles. 

Chaudière à condensation au gaz (citerne Butane à l’entrée de la Propriété). 

Un gîte en R+1 d’environ 65 m²avec un bardage extérieur à l’étage comprenant, au rez-de-chaussée : une véranda ouverte, un séjour-cuisine, deux grands garages et  à l’étage : deux chambres équipées avec leur salle d’eau et toilette privatif : entrée indépendante du corps du bâtiment principal.

De nombreuses dépendances autour de la maison principale : une espace barbecue-grill d’environ 10 m² fermée, 1 remise (stockage outillage et matériel de jardin), un pigeonnier en bois de 15 m², un village d’oiseaux, un cabanon en bois d’environ 20 m², un observatoire en bois d’environ 10 m². 

Cette très jolie propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité, son exposition, son environnement exceptionnel, son calme, véritable havre de tranquillité. Elle convient parfaitement pour réaliser des chambres d’hôtes.

A 5mn du Centre du Village de 689 habitants
A 15 mn Commodités et commerces.

*Prix de vente comprenant les frais d’agence pour 3%TTC à la charge de l’acquéreur

Photos et plans sur simple demande : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.  Tél 0033(0)676744249
Agence : mpsimmobilier.com

DPE : Consommation énergétique D (183 kWh EP/m².an) –émission de Gaz à effet de serre C (19kgeqCO2/m².an)

 

maison landaise à vendre au cœur du Bas-Armagnac 

Gîte à vendre dans les Landes de Gascogne 

Propriété avec maison landaise et gîte à vendre au cœur du Bas-Armagnac 

Salon de la maison landaise et gîte à vendre au cœur du Bas-Armagnac 

Salon de la maison landaise à vendre au cœur du Bas-Armagnac