Gîte et Chambres d'hôtes à vendre à Clermont sud des Landes

Gîte et Chambres d'hôtes Landes - Aquitaine

Gîte et Chambres d'hôtes avec "espace détente" sud des Landes (40).

Posez vos valises et commencez à travailler......(planning bouclé 3 à 4 mois à l'avance en moyenne!!!).

Cause retraite, nous mettons en vente notre complexe d'hébergements de loisir (Gîte, Chalet et Chambres d'Hôtes) avec son "espace détente" (Sauna et Jacuzzi) classé "3 épis" gîtes de France.

Localisation

Cette magnifique propriété de 3500 m², au calme absolu, est située au cœur du sud des Landes (au début de la "Chalosse") au milieu des champs de mais ou de tournesol.

Non loin de Dax et des plages de La Côte d'Argent (Hossegor, Cap breton, Soustons, Moliet, Léon.....); à 1 h de route, la Côte Basque (Biarritz, Bayonne, Hendaye ou St jean de luz), le Pila, Arcachon ou encore Biscarosse avec ses grands lacs.

Le charmant et pittoresque Pays Basque se situe, quant à lui, à moins de 25 minutes de route.

La propriété

Notre propriété est composée d'une grande ferme Landaise de 240 m² entièrement rénovée avec partie privative à l'étage (3 grandes chambres avec grande salle d'eau et wc).

Au rez de chaussée se trouvent trois chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau et wc, une petite bibliothèque, une grande cuisine avec un ilot central et poêle à bois, buanderie, wc et un grand séjour-salon donnant sur une cheminée avec insert et une salle de billard.

Une quatrième chambre d'hôtes se situe dans le jardin, sous la forme d'un chalet en bois (pièce principale avec sdb, wc et penderie), avec terrasse et jardinet privés.

Un gîte avec deux chambres et salle de bains, pour 4 personnes avec sa terrasse et son jardinet. Une place de parking dédiée se situe tout à proximité du logement.

Nous proposons aussi un double "espace détente" (Sauna et Jacuzzi), avec douches et agrémenté d'une terrasse "farniente" couverte.

Sur l'un des deux jardins arboré se trouve une piscine avec sa terrasse couverte style Guyanaise ("Garbet") attenante ou nous servons les repas les soirs d'été au bord de la piscine, ou pour jouer au ping-pong durant la journée.

Enfin, une grande annexe de 80 m² à usage de garage fermé et d'atelier se trouve à l’arrière de la demeure.

L'eau chaude de la demeure est fournie par des panneaux solaires installés sur le toit.

Le Chiffre d'affaire est important et en constante progression, les réservations sont garanties et déjà "bouclées" pour les prochains mois!!!...

Le prix de vente de 586.000 € s'entend avec tous les espaces "clientèle" (chambres d'hôtes, chalet, gîte ainsi que "l'espace détente") restant intégralement meublés et équipés; les parties communes (salon, séjour, bibliothèque et salle de billard) ou liées à l'activité (cuisine, jardin) resteront aménagées, équipées et meublées en grande parties.

Partenariats et contrats renouvelés avec les "Gîtes de France", "Booking", "Smartbox", "Wonderbox" "Dakota", "pages jaunes" ainsi que différents portails d’accès ou d' hébergeurs spécialisés dans les réservations de loisir.

DPE: B pour conso énergétique et B pour "g.e.s" 

Pour toute information complémentaire se rapprocher par téléphone (05.58.89.31.76)