Agence immobilière vend Gîte de groupe aux confins des 3 Périgords

Gîte de groupe à vendre Dordogne -  Aquitaine

Gîte de groupe à vendre – aux confins du Périgord noir, du Périgord blanc, du Périgord vert – Région Aquitain

Piscine du Gîte de groupe à vendre aux confins des trois Périgord

Piscine ouverte toute l'année du Gîte de groupe à acheter aux confins des 3 Périgords

Détente, activités sportives, et découvertes en DORDOGNE (24)

A 45 km de Périgueux, à 50 km de Brive la Gaillarde, à 70 km de Limoges.
A 40 mn de l’aéroport de Brive la Gaillarde, à 50 mn de l’aéroport de Limoges, à 90 mn de l’aéroport de Bergerac (Transit vers les pays du Sud (Italie, Espagne, Portugal) ainsi que Grande Bretagne, Autriche, Allemagne)
A 4 km d'HAUTEFORT (24390) 

Nous proposons la vente d’une très belle villa de style contemporain, édifiée sur un terrain plat, arboré, d’une superficie de 4739 m², situé en bord de la rivière « L’Auvezère »

Conçue comme résidence principale, cette maison d’une superficie totale de 540 m², est utilisée depuis 2007 en gîte de groupe et en chambres d’hôtes, offrant une capacité d’hébergement de 17 couchages.

En rez-de-chaussée, vaste salon-séjour de 70 m² où un bon feu de cheminée pourra être apprécié, ouvert sur une terrasse partiellement abritée, avec accès sur un magnifique espace aquatique couvert de 150 m², composé d’une piscine de 10m sur 5m, chauffée par pompe à chaleur, d’un jacuzzi de 7 places, de douche. Une salle à manger avec barbecue intérieur, une cuisine équipée. Une suite parentale de deux grandes chambres avec salle d’eau attenante, son dressing, son WC indépendant.

Une deuxième chambre avec salle d’eau équipée d’un WC. Une buanderie équipée de machines à laver et à sécher professionnelles. Une sellerie. Une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz (cuve enterrée dans le jardin). Un hall d’entrée organisé en accueil-bureau, une salle de billard, une salle de sport (banc de musculation complet, vibreur, rameur, tapis de marche, vélo d’appartement), un sauna tout en bois infrarouge de 4 places avec chromothérapie, une salle d’eau équipée d’un WC, un WC indépendant.

A l’étage, une spacieuse mezzanine, 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un WC.

A quelques mètres de la villa, un local-piscine de 10 m² et un abri pour chevaux.

Commerces et commodités à 200 mètres au Centre du Village de 628 habitants
Prestataires de services sur place : Soins d’Esthétique-Massage-Cours de cuisine- Ballade à cheval-
A Disposition sur place : VTT, prêts de bâtons pour marche nordique à travers la campagne avec 120 kilomètres de pistes balisées.
Partenariat pour activités sportives et culturelles locales : Canoé, escalade, spéléo, tir à l’arc, parcours d’orientation, visite des châteaux, et les grands sites touristiques (grotte de Lascaux – Les EYSIES (homme de Cro-Magnon) etc.

Le prix de vente est de 515 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires de transaction
Photos et plans sur simple demande : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.  Tél 0033(0)676744249
Agence : mpsimmobilier.com

DPE : Consommation énergétique B (72.9 kWh EP/m².an) –émission de Gaz à effet de serre C (18.5kgeqCO2/m².an)

Gîte de groupe à vendre aux confins des trois Périgord 

 

Salle du Gîte de groupe à vendre aux confins des trois Périgord 

Une des chambre du Gîte de groupe à vendre aux confins des trois Périgord 

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