Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde

Maison d'hôtes à vendre Gironde - Aquitaine

VERTHEUIL (33180) - Au Coeur du Medoc

10 pièces / 300 m² / Terrain : 1500 m²
Anciennement Maison d'hôtes et petite restauration de 300 m² (Surface brute) situés dans le centre du village de Vertheuil dans le Médoc, face à la magnifique Abbaye du XIIe siècle.
Terrain de 1500 m² (dont 440 m² en 2e lot séparable) dont bambouseraie, puits et fontaine.
Ancienne boulangerie du village du XVIIIe siècle avec son four d'origine!
Dépendances sur 150 m² (2 garages, 1 étable ouverte pouvant être convertie en Spa/salle de Gym/ places additionnelles pour restaurant).

Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde

Partie restauration

Au rez-de-chaussée 

  • Grande cuisine avec vieux four à pain, arrière salle/buanderie, 
  • Salle à manger avec belle cheminée et WC.
  • Terrasse pour 12 couverts avec superbe glycine

Partie maison d'hôtes:

  • Au rez-de-chaussée : Suite parentale 2 chambres avec SDB communicante (4 couchages)
    Au 1er étage
    Très grande chambre avec SDB et plafond cathédrale (3-4 couchages)
    Chambre avec SDB (3 couchages)
    Chambre avec SDB  (2 couchages)

Rénovation de la toiture, de façade, remplacement des fenêtres, rénovation des portes et volets, grille et portail de façade
En fonction des besoins, un appartement de 60 m² peut être crée au 1er étage dans une partie non encore rénovée (idéal appartement propriétaires avec plafond cathédrale, entrée séparée sur l’arrière, 3 fenêtres en façade, inclus dans les 300 m²)

Nous proposons l’ensemble à 359 000 EUR meublée et équipée.
Actuellement gérée en gite (car nous nous déplaçons souvent a l'étranger), la maison est idéale pour une maison d’hôtes et une restauration.

La place unique de la maison face a l'abbaye de Verthueil, commune jouxtant Saint Estèphe, a 7km de château Lafitte Rotshild (Pauillac), l'organisation de la maison permettant de mener des activités de restauration sans gêner les hôtes, mariages dans l’abbaye tout au long de l’année, festivals dans le village, pas de restaurant dans les 10km, fort déficit de chambres dans le village. Tout est fait pour un 100% succès !

Accompagnement dans les activités de maison d’hôtes (expérience réussie sur Bordeaux ! Vous pouvez voir la maison sur le site: https://www.homelidays.com/hebergement/p6840480 A ne pas rater!

A ne pas rater!

Tel : 07 54 81 76 64
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Vue sur l'abbaye de Verthueil depuis la Maison d'hôtes à vendre en Gironde

Jardin de la Propriété avec Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde

Pièce de vie de la Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde

Salle à manger de la Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde

Une des chambres d'hôtes de la Maison d'hôtes à vendre à Vertheuil en Gironde