Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villefranche-du-Queyran en Lot-et-Garonne

Chambres d'hôtes et gîte à vendre Lot-et-Garonne - Aquitaine

A 1 heure de Bordeaux et 30 mn d'Agen, 9 kms de Casteljaloux, à 6 kms de la sortie A62 (BORDEAUX - TOULOUSE), sur les hauteurs de la bastide de Villefranche du Queyran, le Domaine d'Esquirol  ancienne ferme du 18ème siècle, rénovée avec goût, dans l'esprit des matériaux d'autrefois : terre cuite, colombage, enduits comprenant :

Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre en Lot et garonne à Villefranche du Queyran

Espace chambres d'hôtes

  • 3 belles suites familiales de 35 m² chacune avec salle d'eau et wc privatifs dont deux en RDC ouvrant chacune sur une terrasse sous auvent, mezzanine (20 m²)
  • 1 salon réservé aux hôtes avec TV et bibliothèque (26 m²)
  • 1 salle à manger pour les petits déjeuners (25 m²)
  • Piscine  avec nage à contre courant et balnéo (alarme) 
  • cuisine d'été couverte équipée (plancha, micro onde, frigo, évier)

Le gîte

  • 1 gîte 8 couchages de 130 m² mitoyen de la maison d'hôtes des propriétaires, idéal pour les familles nombreuses, le gîte comprend une grande cuisine équipée, un salon confortable, 3 chambres (2x140, 4x90) dont 1 en rdc et avec sdb et wc privatifs, une salle d'eau et un 2d wc. Deux terrasses sous auvent sans vis à vis. 
  • Piscine privative (alarme) réservée aux occupants du gîte,

Espace privé 

  • 1 cuisine équipée (avec piano de cuisson) avec espace repas (32 m²) + cellier (8 m²)
  • 1 salon (27 m²)
  • 1 chambre parentale avec salle de bains et WC + dressing (75 m²)
  • 1 wc
  • 1 bureau (26 m²)
  • 1 grande pièce faisant office de lingerie + chambre d'appoint (21 m²)
  • 1 grande terrasse (12 m²)

La propriété

Terrain de 3,5 hectares avec arbres fruitiers (noyers, cerisiers, pruniers, figuiers etc,,,)
2 séchoirs à tabac
autres petites dépendances
Mini station d'épuration aux normes européennes
Chauffage par géothermie 

L'activité

Labellisé 4 épis Gîtes de france
Présent sur tous les sites de réservation en ligne (Booking,com, Gîte de france, AirB&B ect,,,)
Bon CA en progression,

Prix de vente : 630 000€ + mobilier d'exploitation 30 000€

Tel : 06 47 35 18 86
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http://www.domaine-desquirol.fr

Piscine des chambres d'hôtes et gîte à vendre en Lot et garonne à Villefranche du Queyran

Jardin de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre en Lot et garonne à Villefranche du Queyran

Salle à manger des chambres d'hôtes et gîte à vendre en Lot et garonne à Villefranche du Queyran

Une des chambres d'hôtes et gîte à vendre en Lot et garonne à Villefranche du Queyran