Moulin, Chambres d’hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot en Lot-et-Garonne

Moulin, Chambres d’hôtes et gîte à vendre Lot-et-Garonne - Aquitaine

La propriété est située à Villeneuve sur Lot, 25 km au nord d’Agen

Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne

La propriété

Sur un terrain boisé de 5 000 m² traversé par une rivière en contre bas, notre maison est un ancien moulin de 335 m² habitables sur 2 niveaux, qui offrira tout le confort et le calme à ses futurs hôtes.

Notre maison a suivi notre évolution personnelle passant de maison familiale à chambres d'hôtes avec un label 3 épis des Gîtes de France et le label City Break pour être aujourd'hui notre maison et notre cabinet médical. 

Le Moulin du Pont de Larroque, tel est le nom de cette très belle bâtisse, a été construit au début du 19ème siècle et est resté en fonction jusqu’en 1948. 

La maison  d’une surface d’environ 330 m² comprend une cuisine aménagée, un salon de 80 m² avec cheminée en pierre donnant sur deux terrasses de 50 m², 7 chambres, un bureau avec baie vitrée donnant sur la rivière et la cascade, 2 salles de bain et 3 salles d’eau, une buanderie.

La rénovation a mis en valeur la pierre des murs intérieurs. Les murs extérieurs sont doublés et isolés, les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Le chauffage au sol, basse température, est assuré par une chaudière à condensation gaz de ville avec régulation extérieur/intérieur. 

Dans un environnement calme et paisible, nous sommes à peine à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Le tourisme

Nichée au cœur du sud-ouest, Villeneuve sur Lot est située dans le département du Lot et Garonne en région Aquitaine.

La région est réputée pour son cadre de vie, son tourisme, sa gastronomie, son histoire, …

Villeneuve sur Lot compte environ 25 000 habitants et est, avec sa communauté d’agglomération, le second pôle d’habitants du Lot et Garonne.

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Cette ville dynamique dispose de tous les équipements nécessaires : 

  • Activités sportives et culturelles (piscine, stades, complexe sportif…)
  • Commerces de proximité et grandes surfaces 
  • Parc des Expositions
  • Nouveau Pôle de santé du Villeneuvois ouvert en 2015.
  • Ecoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées, lycées professionnels, enseignement supérieur, …)
  • Théâtre
  • Golf 18 trous

 Prix de vente: 399 000 € (Prix à débattre)

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite.
Anne et François BOUVRY Tel : 06.19.45.55.49
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Cheminée et salon de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne

Pièce à vivre de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne

Pièce de réception de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne

Cuisine de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne

Salon de la Propriété avec chambres d'hôtes et gîte à vendre à Villeneuve sur Lot  en Lot et garonne