Chambres d'hôtes à vendre à Dienay en Côte-d'Or

Chambres d'hôtes à vendre Côte-d'Or - Bourgogne

Maison ancienne entièrement rénovée en 2010 
Surface totale 230 m² 
terrain 3148 m² 

1/ la maison de 150 m² se compose, 
au rdc : 
- belle cuisine de 24 m² (plafond d'époque vouté en briques), 
- salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, 
- 1 chambre à coucher avec salle de douche (à l'italienne) et wc séparés (17 m²), 
- buanderie (9 m²), 
En extérieur, terrasse de 90 m². 
au 1er étage : 
- 1 bureau (17 m²) 
- 2 chambres jumelles de 18 m² chacune sous combles, 
- 1 salle de bain, 
- wc séparés 
au 2e étage : 
- 1 grande pièce d'environ 18 m² sous combles (parfaite pour aménager une salle de jeux ou une 4e chambre) 
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. 

2/ Les dépendances d'une surface de 80 m² habitables se composent : 
- 1 atelier en rdc de 40 m² avec wc indépendants et évier 
- à l'étage, 2 chambres d'hôtes (18 m² chacune) avec accès par escalier extérieur et hall d'entrée commun aux 2 chambres. Salle de douche/wc pour chacune. 

Revenu annuel environ 3500€. 

- 1 cave d'environ 40 m² au sous-sol. 

Cette maison est sur un beau terrain de 3148 m² dans un parc privé et clôturé de 17 ha. Jardin potager clôturé et jeune verger (2 pommiers, 2 mirabelles, pêchers, 1 cerisier, 1 cognassier et 1 figuier). 

Dans le village de Diénay : 
- ramassage scolaire Transco dans le village 4 fois par jour 
- arrêt de bus CEA Valduc 2 fois par jour 
Et à Is-sur-tille (3km) : 
- gare sncf (liaison Is-Dijon 20mn) 
- écoles (de la maternelle au collège), 
- commerces et restaurants, 

Compter 15 mn en voiture jusqu'au quartier Valmy-toison d'or et 20 mn jusqu'au centre ville de Dijon. 

Prix de vente 349 000 €

Tel : 03 80 95 54 53 ou 06 76 84 63 37