Chambres d'hôtes à vendre à St-Nicolas-de-Citeaux en Côte-d'Or

Chambres d'hôtes à vendre Côte d'Or - Bourgogne

A 7 km de la ville de Nuits-Saint-Georges, à mi chemin entre Beaune et Dijon, tout proche des autoroutes A6, A39, A31 et A36, de la côte viticole et de la route des Grands Crus (Clos Vougeot, Vosne-Romanée, Gevrey-Chambertin, etc ...) dans un village rural, au calme.

Jolie maison bourguignonne de1850, rénovée avec goût, avec activité chambres d'hôtes exploitée avec succès depuis 2002, ex Gîtes de France (classement 3 épis), sur terrain de 2.000 M2 environ.

comprenant :

Partie chambre d’hôte :

1 bâtiment indépendant
- 3 chambres d'hôtes tout confort (chauffage, climatisation, wifi), chaleureuses, avec salle de bains et WC privés, dont 1 chambres à l'étage avec kitchenette, toutes avec terrasses et
entrées indépendantes, chaufferie (chaudière fioul).

2ème bâtiment regroupant la partie privée, la 4ème chambre et la salle de petit-déjeuner (et table d’hôte)
- Jolie salle à manger très claire, donnant sur le jardin central très fleuri et la piscine.
- 1 chambre d'hôtes tout confort (chauffage, climatisation, wifi), chaleureuse, avec salle de bain et WC privé, terrasse et entrée indépendante.

Partie privée sur 177 M2, entrée indépendante.

En rez de chaussée : grande cuisine avec coin bureau, 1 chambre, 1 WC, 1 grand espace de vie avec cheminée, 1 salle de bain et une buanderie /chaufferie (chaudière granulés)
A l'étage : 3 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et WC, une jolie bibliothèque en mezzanine


DPE : En cours

Un bâtiment indépendant au fond du jardin avec box à cheval et rangements. 

Grand potager pouvant servir pour la Table d’Hôte.

Excellents référencements sur internet.
la maison est vendue en parfait état de fonctionnement, avec ses meubles (sauf partie privée), ses équipements, son site internet, ses réservations en cours.


bonne rentabilité. clientèle nationale et internationale.

prix de vente : 595 000 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Tel : 03.80.33.06.55 ou 06.22.73.65.15
www.l-oreedubois.com
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