Gîte d'étape et chambres d'hôtes à vendre sur presqu'île de Crozon en Finistère

Gîte d'étape et chambres d'hôtes Finistère - Bretagne

En Presqu'île de Crozon (Finistère – Bretagne), Parc Naturel Régional d'Armorique dans petit hameau calme en pleine campagne, à 200 m de la mer, sur sentier de randonnée (GR34) : 

ANCIEN CORPS DE FERME entièrement rénové en 2005 + bâtiment construit en 2005 à usage de chambres (environ 350 m² de bâti) et  DEPENDANCES sur 1000 m² de jardins arborés + 1ha de pâture  

composé de : 

  • habitation du propriétaire actuel :
    bâtiment 1 :
    - rez de chaussée donnant sur jardin privatif  – exposition sud : salle de séjour (45m2) avec cuisine aménagée et toute équipée – chauffage poele à bois et pompe à chaleur
    - cellier  – salle de bain avec douche, vasque et wc
    - étage mansardé : 2 chambres en suite et un petit bureau en mezzanine
    bâtiment 2 mitoyen au 1 :
    étage communiquant avec le bureau du 1 : salon avec placards, 2 petites chambres, salle de bain avec baignoire, vasque et wc – chauffage électrique panneaux rayonnants – murs isolés par l'extérieur (nouvelles normes) – isolation des combles par laine de coton
    jardin arboré - parking
  • maison d'hôtes et gîte d'étape en activité (accueil 19 personnes) :
    bâtiment 2 :
    rez-de-chaussée : salle à manger (50 m²) – cuisine aménagée et toute équipée – wc (cellier) – murs isolés par l'extérieur – chauffage pompe à chaleur + cheminée avec insert
    bâtiment 3 :
    rez-de-chaussée : chambre 1 avec salle de bain (douche, vasque et wc) – entrée indépendante
    étage : chambre 2 en mezzanine sur salle de bain (douche, vasque et wc) – entrée indépendante
    chauffage électrique panneaux rayonnants dans chaque chambre et salle de bain
    bâtiment 4 : (construction de 2005) – donnant sur jardin privatif au gîte – exposition sud
    rez-de-chaussée : 2 chambres avec salle de bain (douche, vasque) et wc séparé – entrées indépendantes à chaque chambre
    1 chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain (douche, vasque et wc) – entrée indépendante
    étage : grande chambre avec  salle de bain (douche, vasque) et wc séparé – entrée indépendante
    chauffage électrique panneaux rayonnants dans chaque chambre et salle de bain
    jardin arboré
    grand parking + parking handicapés devant les chambres du nouveau bâtiment
    buanderie et dépendance à rénover : ancienne écurie
    assainissement individuel aux normes (2 fosses toutes eaux + tertre)

La maison d'hôtes/gite d'étape est en activité depuis 12 ans - clientèle établie,bon  référencement sur les moteur de recherche, booking, coffrets cadeaux, site internet
développement possible : activité restauration - forte demande en table d'hôtes
possibilité achat des meubles et électro ménager ainsi que site internet et clientèle - aide à l'installation possible

Tel : 06 98 36 35 50