Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

Chambres d'hôtes à vendre Côtes-d'Armor - Bretagne

A 5 km de Paimpol, dans la vallée toute proche du petit village de Plourivo , notre maison d’hôtes est à vendre, ancienne ferme en pierres, elle se compose de 2 bâtiments entièrement rénovés.

Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

  • Maison principale de 200 m² avec entrée, buanderie, cuisine aménagée de 28 m² avec cuisinière Godin à bois donnant sur un salon salle à manger de 36 m² (partie privée) , partie commune avec les hôtes : salon petits déjeuners de 30 m² avec poêle scandinave, baie vitrée donnant sur une terrasse en bois avec pergola pour les petits déjeuners l’été, autre pièce billard américain donnant sur une 2e terrasse sur le jardin
  • A l’étage : 2 chambres d’hôtes classées 3 épis Gîtes de France avec salles d’eau neuves, 1 salle de bains privative et 1 WC privatif, au 2e étage 2 chambres dont 1 avec salle d’eau et 1 avec dressing (parties privées).
  • Autre bâtiment rénové en 2007 également par des professionnels (factures et garanties décennales) au rez-de-chaussée 2 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC indépendants dans la chambre, petite terrasse en IPE, à l’étage chambre d’hôtes familiale de 42 m² avec salle d’eau et WC séparés, les 3 chambres sont  classées 3 épis Gîtes de France
  • Terrain de 8600 m² bordé par un ruisseau côtier, une partie sous-bois à exploiter, un parc avec 2 ânes  et une partie jardin classé 3e Pays Touristique Trégor Goëlo en 2012, label Jardin d'Hôtes département des Cotes d'Armor obtenu en 2012 également. Une petite mare naturelle vient d’être créée. Tout le terrain est classé en zone NC D et peut faire l'objet d'un permis en construire, la seule condition étant la destination touristique . Devant la propriété, il y a un parking privé de 300 m² qui peut accueillir en toute sécurité 8 à 10 voitures
  • Tout le matériel servant à l’exploitation des chambres d’hôtes reste ( 5 chambres lits 160x200 – télés par satellite , linge de lits et vaisselle )
  • Réservations 2017 bien engagées et bilans de 9 années à disposition lors de visite ( pas de chiffres par mail )

Prix de vente 370 000 euros net vendeur

tel port 06 50 79 86 05
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http://www.pontcanon.fr

jardin de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

Salon des Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

Cuisine des Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

Une des Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor

Une des Chambres d'hôtes à vendre près Paimpol en Côtes-d'Armor