Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny au coeur des Châteaux de la Loire

Chambres d'hôtes à vendre Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire

A vendre : La Démalerie - Maison à Cheverny 
Cette maison a été aménagée en maison d’hôtes labellisée 3 épis comprenant 5 chambres, et 4 salles de bain. 
Elle est située au coeur des Châteaux de la Loire, à 2 km de Cheverny, 15 km de Blois, 15 km de Chambord et 30 km de Chenonceau.

Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny au coeur des Châteaux de la Loire

L'activité de chambres d'hôtes

L’activité de chambres d’hôtes est portée par la fréquentation des châteaux ouverts toute l’année. La pleine saison touristique s’étale de mars à novembre, avec de nombreux touristes européens.

 Cette maison d’hôtes bénéficie d’une bonne réputation, acquise depuis 10 ans, et assure un revenu correct avec la location des chambres, et un revenu supplémentaire avec la table d’hôtes. Le chiffre d’affaire peut être communiqué sur demande. 

La propriété

Descriptif : longère Solognote des années 1900, en pierre. 

  • 235 m² environ habitables, sur un terrain de 4 000 m², clos et arboré avec espaces fleuris qui invitent à la tranquillité,
  • Terrasse couverte, idéale pour les repas d’hôtes à la belle saison, agrémentée d’une fontaine.
  •  Rez-de -Chaussée :
    Séjour de 46 m² avec cheminée de caractère (type François 1er) en tuffeau, carrelage en pierre de bourgogne blanche,
    2 Chambres de 20 m², chacune équipée d’une salle de bain privative avec douche & wc, ave accès par entrée séparée,
    Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m²,
    Arrière cuisine 6 m²,
    Lingerie et salle d’eau 6 m².
  • A l’étage :
    Mezzanine de 38 m² - plafond cathédrale,
    A l’est, suite familiale indépendante se composant de  2 chambres de 13 m², équipées d’une salle de bain commune avec douche et wc,
    A l’ouest, 1 chambre de 18 m².

A l’extérieur : 

  •  Allée et parking en gravillons de Loire (aménagé en 2014), 
    Terrasse à l’arrière de la maison, 
    Cellier et cave, 
    Préau et parking pour 5 voitures,
    Cabanon de jardin,
    Espace potager avec un coin framboises, cassis et groseilles (idéal pour la table d’hôtes en saison),
    Puits avec pompe, arrosage automatique du jardin arboré, 
  • Chaufferie  fuel domestique, 
    Toiture en tuiles solognotes révisée tous les ans, 
    Peinture des volets et portail rénovée en 2015, 
    Assainissement par fosse septique aux normes.

 Environnement calme, tranquillité assurée, commerces à 2 km,
Idéal pour commencer une activité de chambre d’hôtes dans les plus brefs délais, sans nécessité de travaux à réaliser.

 Le bien est à vendre au prix de 380 000 € 

 N’hésitez pas à visiter mon site pour plus de détails et de photos : www.chambresdhotes-cheverny.com

 Vous pouvez me joindre par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tél : 02 54 44 91 65 ou 06 77 99 62 71

Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny au coeur des Châteaux de la Loire

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Cheverny au coeur des Châteaux de la Loire