Chambres d'hôtes à vendre à 25 km d’Avignon dans le Gard

Chambres d'hôtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

A Laudun (Gard) dans joli village provençal des Côtes du Rhône méridionales 
25 km d’Avignon et de la gare de TGV 
25 km d’Uzès et du Pont du Gard, 30 mn des Gorges de l’Ardèche, 20 mn de la Vallée de la Cèze (la petite Toscane du Gard), milieu de nombreux sites touristiques 

Chambres d'hôtes à vendre en Languedoc-Roussillon 

Propriété provençale de caractère 435 m² habitables 
Sur parc paysagé de 2400 m² arborés 

Propriété comprenant: 

273 m² exploités avec 5 chambres d’hôtes de qualité dont 1 suite de 4 0m², labellisées 3 Epis Gîtes de France, rénovés en 2006 + 162 m² habitables de parties privées entièrement re-décorées en 2013 

  • La partie privée est indépendante de la partie exploitation (intimité préservée) 
  • Plus une ancienne dépendance de 70 m² transformée en charmant gîte meublé et équipé 
  • Exploitable immédiatement : clientèle touristique et d'affaires

- Site Internet performant www.villathebaide.com 

- Parc paysagé fleuri de 2400 m² avec nombreuses essences d’arbres adultes (oliviers, pins, cèdres, muriers platanes, lauriers roses et lauriers tin, jasmins, cyprès de Florence, bambous, micocoulier et différentes haies) 

  • 5 pièces avec air conditionné réversible 
  • Plusieurs terrasses dont 1 avec auvent et store électrique 
  • 2 grandes cheminées en pierre dont 1 avec insert + 1 cuisinière à bois GODIN dans la cuisine du 1er étage 
  • 2 cuisines dont une équipée et dont une servant de lingerie 

Construction solide et bien isolée avec structure en parpaings de 27 cm doublée de briques alvéolées creuses 

Piscine avec jacuzzi, sécurisée, paysagée, avec pool house + salon de jardin couvert + store 
Fontaine + un bassin avec jet d’eau (éclairés la nuit) 

Propriété entièrement clôturée, non isolée 
Portail automatique Alarme 

WIFI dans toute la villa

Nombreux placards 

Arrosage automatique + goutte à goutte
Points d’eau un peu partout dans le parc 
Adoucisseur d’eau 
Cave climatisée 

Jardin éclairé la nuit avec des horloges + pergola 

A seulement 7 mn à pied du village avec toutes les commodités (commerçants, écoles, Poste, médecins, restaurant …….) 
Bus scolaires 150 m

Prix : 770 000€ 

Tel : 06 08 65 84 94 ou 04 66 79 23 82
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Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à 25 km d’Avignon dans le Gard 

Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre à 25 km d’Avignon dans le Gard 

Chambres d'hôtes à vendre à 25 km d’Avignon dans le Gard 

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à 25 km d’Avignon dans le Gard 

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