Propriété et gîtes à vendre près d'Uzès dans le Gard

Propriété et gîtes à vendre Gard - Languedoc-Roussillon

Nous vendons une propriété avec habitation principale familiale + 3 gîtes sur un terrain arboré et entièrement clos de 4400 m² constructible (cos 100 m²) avec piscine, parc, terrain de pétanque. L'ensemble est situé dans un charmant village médiéval à 10 mn d'Uzès, ville très touristique, dans une impasse, à 2 pas de la garrigue. Nous sommes situés entre Nîmes et Avignon, (30 mn), à 1 h de la mer. Calme, sérénité, authenticité, décrivent parfaitement l'atmosphère de notre environnement.

Propriété avec gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard

La propriété

La propriété de 240 m² est composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée  une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 autres chambres et une salle d'eau. Donnant sur la terrasse, une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. 2 grandes terrasses avec barbecue en pierre peuvent accueillir vos soirées d'été.

Les gîtes

Les 3 gîtes (le chalet, le mazet, l'olivier) sont répartis dans le parc de manière judicieuse, sans vis-à-vis direct.
La propriété possède 2 entrées distinctes pour une parfaite autonomie et discrétion des propriétaires et des locataires.
Le chalet en bois, climatisé, est composé d'un salon/salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres + salle d'eau.
Le Mazet et l'Olivier sont composés d'un salon, d'une cuisine, une chambre et salle d'eau.
Chaque gîte est parfaitement équipé, possède une terrasse, un salon de jardin et un barbecue.
Le chalet et le mazet sont agrées Clévacances.

La piscine carrelée 10 x 5 au sel est clôturée et possède un système d'ouverture sécurisé. Les garages peuvent recevoir 2 voitures. Des dépendances de 60 m² pourront être aménagées en gîte supplémentaire ou en chambres d'hôte.

Les gîtes offrent une très bonne rentabilité locative et sont loués toute l'année, au mois ou à la semaine. L'ensemble de la propriété peut également être loué en période estivale pour des familles ou des groupes d'amis, soit environ 18 personnes. La rentabilité est exceptionnelle sur cette période car les propriétés de cette capacité sont rares dans la région et très recherchées.

Il y a une épicerie au village, coiffeur restaurant, infirmières et toutes les commodités à Uzès, situé à 10 mn de la maison. L'école primaire est située au village, le collège et lycée à Uzès avec ramassage scolaire. SNCF et aéroport à Nîmes et Avignon.

Les gîtes sont vendus entièrement aménagés (intérieur + mobilier de jardin). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour la continuité de l'activité. Le chiffre d'affaire pourra être communiqué à toute personne réellement intéressée par l'achat de cette propriété. Le site internet  est crée et référencé.

Nous mettons cette propriété en vente car nous avons développé des activités parallèles qui nous prennent beaucoup de temps.

PRODUIT RARE DANS LA REGION.

Prix de vente : 785 000 €

Site internet : mamaisonenprovence.fr
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Tel : 06.66.81.92.83

Piscine de la Propriété avec gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard

Jardin de la Propriété avec gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard

Patio extérieur des gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard

Salon de la Propriété avec gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard

Un des gîtes à vendre près d'Uzès dans le gard