Gîtes à vendre à Puivert dans l'Aude

Gîtes à vendre Aude - Languedoc-Roussillon

A vendre un ensemble de 4 gîtes meublés et entièrement équipés. 2 gîtes en rez-de-chaussée avec leur entrée privée et 2 gîtes à l’étage, soit 4 appartements indépendants.

Gîtes à vendre à Puivert dans l'Aude

Pièces : 4 séjours et coin-repas, 4 cuisines, 4 salles d’eau, 4 WC, 7 chambres, 1 local technique avec lave-linge, 4 cumulus, compteurs électriques, installations gaz indépendants pour chaque appartement.

Jardin de 700m2 environ avec piscine 8m x 4,6m2, barbecue, mobilier de jardin, jeux d'enfants, 2 cabanes de jardin.

Dans un hameau, à quelques minutes du château médiéval et du village touristique de Puivert, qui dispose d'un lac aménagé, d’un beau musée dédié à la musique médiévale, d'une épicerie, d'un café et dépôt de pain, de 3 restaurants. En été, marché nocturne hebdomadaire.

A proximité des gîtes, une base de planeurs. Dans le hameau une ferme en activité produit du lait cru. Nombreux sentiers de randonnées. Balades à cheval. Puivert se trouve sur la route et au milieu des plus importants châteaux cathares (Montségur, Puylaurens à 30 minutes).

Dans les environs, la Serre aux papillons à 10 minutes. le Musée des dinosaures à 30 minutes, la cité de Carcassonne à 1 heure de route, la mer à 1h30, les pistes de ski à 45 minutes…

Les gîtes existent depuis 30 ans, ils ont été rénovés en 2012, remis au goût du jour et équipés à neuf en literie de bonne qualité, meubles et électroménager.

Label Gîtes de France 3 épis obtenu en 2012.

Site internet fonctionnel et bien référencé, disponibilités en ligne, avis de visiteurs : www.lafermetranquille.fr

CA 2013 : 20'000 €. CA 2014 : 25'000 €. CA 2015 : 29'000 €. Très bon taux de fréquentation de juin à septembre, développement possible en arrière saison.

Taxe foncière : 2'000 €

L’ensemble est vendu avec le mobilier, les équipements, le site internet, la clientèle… L'acquéreur est prêt à travailler.

Prix de vente 250'000€

Sylviane Guérin
06 03 96 19 07
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