Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à 10mn de Font Romeu en Pyrénées-Orientales

Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre Pyrénées-Orientales - Languedoc-Roussillon

Grand gîte à Targasonne petit village tranquille à 10 mn de Font Romeu et des pistes de ski et à 5 minutes des commerces. Avec très belle vue sur les montagnes de la Sierra del Cadi. Nous sommes à 20 mn de l'Espagne. Nous sommes sur les hauteurs du village loin de la route mais très accessible.

terrasse du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales

Le gîte a 150 m² répartis sur deux niveaux. En bas un salon salle à manger avec un poêle à bois et qui donne accès à une grande terrasse de 60 m² plein Sud. Egalement une cuisine toute équipée dans laquelle nous avons conservé le bar d'origine pour plus de convivialité.

Un bel escalier en bois (marches sur un tronc unique) monte au couloir qui dessert 6 pièces. 1 chambre très grande que nous avons aménagéz avec trois lits superposés utilisés avec ravissement par les enfants ou les voyageurs en gîte d'étape, cette chambre a sa propre salle de bain et WC et est exposée plein sud.

Puis ensuite trois autres chambres, une lit double, une autre lit double et lit gigogne adapté pour un adulte et enfin la troisème avec lit double et petit lit superposé-pliable, ayant également chacune leur propre salle de bain et WC et exposée plein Sud. Une dernière chambre tout en bois avec lit double et lit gigogne adapté adulte, avec salle de douche (italienne) et WC exposée Nord sur un petit jardin à l'arrière de la bâtisse, mais qui fait le ravissement des amoureux.

Ce couloir dessert une dernière pièce exposée plein sud qui actuellement est utilisée comme salle de soins relaxants et bien-être mais peut redevenir une chambre l'électricité a été pensé en ce sens). La salle de bain est actuellement un placard pour la lingerie mais est toujours utilisable.

Ce qui fait actuellement 18 couchages en gîte complet et 15 pour les chambres d'hôtes (maximum).

Jouxtant cette partie exploitable en gîte et/ou chambres d'hôtes. (Actuellement nous faisons les deux suivant les périodes.) nous avons créé notre propre foyer qui sur un niveau possède deux chambres, une belle cuisine aménagée, un grand salon avec coin bureau, une salle de bain et une salle d'eau.

L'espace « clientèle » et « personnelle » est séparé par une porte donnant sur l'étage salon/cuisinedes deux lieux. 

Le système de chauffage possède une belle chaudière au fioul mais nous avons installé des radiateurs chaleur rayonnante basse consommation dans chaque chambre pour la basse saison et un poêle à bois dans les salons. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les murs ont été isolés.

Le lot comprend également 3 garages et des espaces annexes sur un total de 80 m².

Toiture neuve. Petite copropriété bénévole. Deux appartements sur le dernier niveau avec un accès totalement indépendant.

Nous avons une belle clientèle française et espagnole principalement, satisfaite avec de beaux commentaires. Nous souhaitons arrêter car Madame a développé une activité annexe qui commence à prendre beaucoup d'ampleur et l'éloigne régulièrement du gîte. Il serait dommage de perdre ce bel endroit, nous préférons donc passer la main à des personnes qui souhaitent partir sur un projet de ce type avec passion.

Nous avons un agrément Parc Naturel Régional.

Actuellement nous travaillons avec une clientèle qui vient pour le ski mais aussi la randonnée, et la grimpe car nous sommes à 5 mn du deuxième plus grand site de grimpe d'Europe (Le Chaos de Targasonne). Le site école de parapente se trouve également à proximité et nous travaillons souvent avec les clients de l'école. Nous sommes proches des bains de Dorres et l'activité thermale est également un plus pour nous. Eté comme hiver nous avons beaucoup de demande pour la location

complète car aucun gîte ne propose que chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et wc.

Nous proposons également pour la chambre d'hôte, la table d'hôte sur un registre de cuisine simple et familial mais en option.

Nous possédons un site de réservation en ligne.

Le prix de vente 420.000 euros demandé comprend l'ensemble du bien immobilier
avec possibilité de transférer tout le matériel de l'activité (mobilier, lingerie, etc...) pour 10 000 euros supplémentaires.
Nous incluons dans le prix tout ce qui est en lien avec l'activité commerciale (site web, programme de réservation, fichier clients...).
Possibilité de céder partie ou entièreté du stock de hêtre.

Tel : 06 79 38 87 47
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www.disisioul.com

Bar du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales

Salon du du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales

Chambre familiale du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales

Chambre du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales

une des chambres du Grand gîte ou chambres d'hôtes à vendre à Targasonne en Pyrénées-Orientales