Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve Minervois dans l'Aude

Chambres d'hôtes à vendre Aude - Languedoc-Roussillon

Belle maison d’architecte des années 50 à la sortie d'un village du Minervois, commerces, commodités, écoles, marché 
A 15 km de Carcassonne (gare TGV) Tous commerces 

Dans un jardin d'agrément arboré de 7800 m² ombragé et planté d'essences méditerranéennes. 

Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude

Entièrement rénovée, 400 m² habitables + 1 maison en bois de 40 m² toute équipée: Piscine chauffée par pompe a chaleur. Spa 6 places. Pool house avec douche et WC. Climatisation réversible sur pompe à chaleur dans toute la maison. (Faibles charges 3000 €/ an toutes énergies confondues) Bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Très beaux volumes. 

Au rez de chaussée une cour 100 m², un garage 40 m², une cave, une grande chambre 27 m² avec une salle d’eau et un WC séparé 

Au rez de jardin 
Une terrasse au sud de 80 m², une véranda 25 m² ,un salon salle à manger de 80 m² avec 2 cheminées. dont une cheminée centrale avec récupérateur d’énergie ,1 îlot central avec plaque à induction une cuisine, un cellier, une buanderie
Une deuxième terrasse à l’ouest pour profiter des couchers de soleil. 

Au premier étage 4 chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau et un WC séparés. 

Au deuxième étage une belle bibliothèque avec une cheminée insert, une terrasse 25 m², deux chambres avec chacune une salle d’eau et un WC séparé. 

Cuisine semi professionnelle. 

Beaucoup de potentiel. Maison familiale, activité de chambres d'hôtes et gîtes, etc… Région à très fort attrait touristique avec la cité de Carcassonne, les châteaux cathares, le canal du Midi, le tout à moins de 10 mn, situation idéale ! Oliviers et chênes truffiers sur le terrain 

Tout a l'égout. Grands arbres. Si une activité professionnelle est envisagée peut être vendue avec le matériel pour démarrer l’activité. (Lits, meubles dans les chambres d’hôtes, draps, serviettes, site internet, carnet d’adresse, etc.)

La lettre du DPE : C

Prix de vente : 520 000 euros

Tel : 04 68 26 37 16 ou 06 60 85 55 99
www.maison-hotes-carcassonne.com

Jardin des Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude

Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude

Cuisine des Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude

une des Chambres d'hôtes à vendre à Villeneuve-Minervois dans l'Aude