Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Creuse - Limousin

DOMAINE DE LA VERGNOLLE ROCHES en Creuse – Limousin - Région Nouvelle Aquitaine
Domaine de 27531 m², 3 bâtiments en pierres avec la maison principale, 5 chambres d’hôtes, 1 appartement. 1 piscine. 2 gîtes en rondins de bois (fustes), 1 cabane en bois sur l’eau, 1 institut de beauté « SPA à la campagne » dans un chalet en bois. 3 plans d’eau.

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

L’habitation principale 120 m² dispose à l’étage de 3 chambres, mezzanine, salle de bain et wc et au rez de chaussée : cuisine 26 m², 1 WC, salon 50 m². Chauffage au bois par insert et radiateurs électriques, double vitrage, ouvertures neuves et de bonnes qualités. Très bien isolée avec laine de roche.

Dans le prolongement, 3 chambres d’hôtes avec entrée indépendante, un salon ; une véranda de 58 m² avec chauffage au bois par insert, vu sur parc, pour table d’hôtes et salle commune, billard anglais. Une 4ème chambre avec entrée indépendante.

Un petit bâtiment indépendant avec une chambre avec 1 mur en pierres apparentes et cheminée fermée.

Les chambres font de 12 à 16 m² avec sanitaire privé.

Un deuxième bâtiment avec 1 appartement de 30 m2 à l’étage accès extérieur, 1 chambre, une cuisine, salle de bain, WC. En rez de chaussée, une chambre avec salle de bain et une pièce pour rangement ; un garage, buanderie, réserve.

La Cabane « Vénus » Une chambre avec salle de bain et toilettes sèches dans une cabane 20 m2 en ossature bois, sapin douglas de la Creuse, sur pilotis sur un 1er étang, avec terrasse et accès par un ponton.

Un « SPA à la campagne », institut de beauté, au bord de l’eau dans un chalet en bois , madrier sapin douglas de la Creuse, avec jacuzzi, sauna et cabine pour soins esthétiques, terrasse sur l’eau. Accès privatif et ouvert aussi à la clientèle locale. 1 esthéticienne en CDI à temps partiel. Ouvert depuis 7 ans.

2 grands gites de pêche (4 personnes) en rondins de bois (fustes), au bord du deuxième étang, en rondins de sapin douglas de la Creuse : 80m2 et 25m2 de terrasse couverte dont une sur pilotis. Avec 2 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne, WC, une grande pièce à vivre, cuisine ouverte, une buanderie. Chauffage électrique et poêle à bois. Accès indépendant et un 3ème plan d’eau. Location 25 semaines chacun en moyenne, clientèle fidélisée.

Piscine attenante à la maison principale, terrasse, appentis ouvert, un 2ème garage ossature bois, 3 parkings privé, 2 abris de jardin, écurie, poulailler, une belle cave voutée en pierre.

Un ensemble exceptionnel pour amateurs de calme, de sérénité et de bien-être, qui fonctionne depuis 18 ans, toute l’année grâce à de multiples activités tel que la pêche, les randonnées, et le bien-être, bon chiffre d’affaire. Gros potentiel pour développer d’autres activités selon projet de vie. 25 couchages. Nous sommes recommandés par le « Guide du Routard », Marie-Dominique Perrin, Le Figaro Magazine.... Nous laissons le matériel et véhicule Renault Traffic.

20 MN DE GUERET - ACCES 4 VOIES RN 145 A 8 KMS QUI REJOINT LES AUTOROUTES A71 CLERMONT FERRAND (2H) – LYON 4 H ET A20 LIMOGES (1H) AEROPORT LIAISONS JOURNALIERES AVEC L’ANGLETERRE - PARIS 3H.

Tel : 06 63 42 23 14
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
www.lavergnolle.com

Cabane des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

Piscine des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

Propriété avec Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

La terrasse de la cabane lacustre des  Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse

Une des Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Roches en Creuse