Gîte ou Chambres d'hôtes à vendre à Sarran en Corrèze

Gîte ou Chambres d'hôtes à vendre Corrèze - Limousin

Très belle demeure de caractère du XIXeme siècle (1811) d'architecture limousine entièrement rénovée et modernisée en 2005 (aucun travaux à prévoir) à l'ancienne, avec matériaux nobles.
Posée dans un écrin de verdure de 1800 m², arboré et aménagé, elle se situe dans un petit village de Haute-Corrèze au pieds du Plateau de Millevaches, dans une zone de forte activité touristique.

Jardin des Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze

Maison d'Hôtes depuis 2005 avec une activité d'Accueil Familial depuis 2009, convient parfaitement pour un couple ou une famille à la recherche de calme et de tranquillité.
Actuellement louée en gîte, elle a aussi été chambres d'hôtes et l'activité peut redémarrer sans travaux

Surface habitable : 300 m² sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : un espace ouvert de 65 m² comprenant une cuisine équipée avec piano mixte (bois / gaz / électricité), un salon / télé, un cantou limousin, un espace repas ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 40 m² avec barnum pour les repas d'été ; un vestibule, une grande chambre / dressing / wc attenant, salle de bain équipée d'une cabine balnéo / jaccuzi, ouvrant sur une petite terrasse privative en dalles anciennes, un cellier, une chaufferie (25 m²) équipée d'un lavoir et d'une chambre froide.

1er étage : 100 m² divisés en 4 chambres individuelle (18 m²) avec leur salle d'eau / wc. Un hall d'entrée permet un accès indépendant avec grande terrasse (25 m²). Un baby-foot dans le hall.

2eme étage: un loft de 100 m² avec billard américain pouvant accueillir 8 / 10 personnes avec deux chambres séparées, spacieuses et mansardées, une alcôve avec plusieurs possibilités de couchages. Une salle d'eau / wc. 

Chauffage à énergie renouvelable (pompe à chaleur relayée par centrale fuel).  Air / eau par dalle chauffante et air / air réversible au 2eme étage.

Nombreux équipements professionnels, mobiliers, linges, vaisselle pour une reprise immédiate sans un seul frais de travaux.

A l'extérieur

une resserre à bois, une cuve à fuel enterrée (2000 L).

Dans le parc entièrement clôturé : une serre chauffée en verre et polycarbonate. Une réserve d'eau de récupération (3000 L) enterrée avec pompe, un jardin potager (200 m²) avec 2 serres de culture, un bassin d'agrément paysagé avec cascade et lagune de filtration naturelle, aires de jeux aménagées pour les enfants (portique, trampoline, cabane de jeux, bac à sable).

Une aire de stationnement aménagée et abritée pour 2 voitures.

Important fichier de clients à céder.

prix de vente : 385 000€ à débattre.

TF : 800€ / annuel

Tel propriétaire. Madame Anne-Marie BARSACQ : 05 55 93 12 98 / 06 19 07 41 04

Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze

Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze

Pièce à vivre des Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze

Salon des Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze

Une des Chambres d'hôtes à vendre ou louer à Sarran en Corrèze