Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Chambres d'hôtes à vendre Aveyron - Midi-Pyrénées

Propriété de caractère situé au Sud Aveyron

Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Magnifique propriété de caractère, rénovée en 2009, 270 m2 habitables,situé dans la vallée du Tarn, à 10 mn du Viaduc de Millau.Sur un terrain arboré dominant de 4500 m, belle exposition Est, Sud, Ouest, source, puits, et réserve d'eau pluviale de 5000L.

Ancien four à pain, piscine chauffée à débordement de 5x10, Pool house 2x21M2 , terrasse ,tonnelle et douche extérieure..

Actuellement utilisé avec 5 chambres d'hôtes ( 3 épis GdF) entièrement indépendante et un appartement propriétaire.

Peut être  réuni pour une grande famille grâce un escalier intérieur. 

Elements de confort : 

Chauffage /sanitaire :

  • Chaudiere fioul à condensation (WOLF TOPOne Systeme) 29KW avec ballon EC de 500L. Le ballon est couplé avec 4 panneaux solaires WOLF et la chaudiere ( en cas de non production du solaire).cuve fioul de 2000L.
  • Circulateur programmable d'eau chaude ( eau chaude instanée dans toutes des salles de bain ).
  • Chauffage au sol au rez de chaussée, par radiateurs aux étages.
  • Poele JOTUL ( en plus du plancher chauffant) dans la piece à vivre.
  • 5 douches à l'italienne, 7 WC suspendus ,robinetterie GROHE. Radiateurs seche-serviette IRSAP.

Isolation / Electricité :

  • Isolation thermique par laine de verre compresse et double vitrage avec argon Isolation phonique dans les pieces mitoyennes avec double placo phonique (bleu).Prise TV dans toutes les chambres ( SWITCH de 12 postesrelié ).

Piscine :

  • A debordement, 5x10m ,double filtration ( 2x 1,5 KW), Sondes et Pompes doseuses pour le Chlore et PH- .
  • Volet roulant intégré et éclairage integré avec 2 hublots.Pompe à chaleur dédiée à la piscine.

Divers :

Récupération Eau pluviale dans une citerne de 5000L, éclairage de la facade, 2 portiers vidéo, 1 coffre-fort encastrable,volets rénovés l'année dernière.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Prix de vente 510 000 euros

Tel : 05 65 58 15 10

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http://www.leclosdesoeillades.com/

Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Piscine de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Une dépendance de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Salle à manger de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron

Escalier de la Propriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Montjaux en Aveyron