Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

Domaine touristique à vendre Gers - Midi-Pyrénées

Sur 22 hectares superbe propriété de plus de 2.000 m² habitables offrant de multiples possibilités pour un usage privé ou professionnel, dans le Gers à 5 minutes du circuit automobile de NOGARO

Vue aérienne du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

La propriété

Constituée de 4 bâtiments et d'une belle piscine, la propriété se compose de la Villa Napoléon construite autour de 1845 accompagnée de ses 3 annexes la Maison des Vignerons, la Maison des Cavaliers et la Bergerie.

Ce bel ensemble vous permet une exploitation immédiate pour des mariages, séminaires , soirées privées. …. avec sur place un hébergements d’exception dans la maison de cavaliers ou bien en gite  dans la maison des vignerons.

Sur les 22 hectares de parc, jardins à la française, bois et prés de la propriété, 7 hectares de terre sont prêts à être plantés pour y développer votre propre vignoble, verger ou ferme BIO ou bien accueillir un practice de golf.

Un lieu exceptionnel qui comblera les plus exigeants...

Les bâtiments

La Villa Napoléon
La Villa Napoléon est dotée d’une luminosité et de volumes exceptionnels. Ses 900 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, sont idéaux pour les amoureux des grands espaces mais aussi pour des projets d'envergures. Située sur un point dominant, elle offre une magnifique vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. La Villa-Napoléon est accessible par un magnifique escalier monumental à 3 cotés en pierres donnant sur une large terrasse ouverte sur le parc aux arbres centenaires et sur les jardins à la française. Son toit en ardoises entièrement refait à l'identique, accentue la majesté du bâtiment, et la couleur chatoyante de sa pierre.

La Maison des Vignerons
La Maison des Vignerons est actuellement notre logis. Elle développe 400m² sur 2 niveaux dont 260 m² ont été refaits à neuf. Elle est idéale pour les grandes familles ou pour une destination locative en gite

La Maison des Cavaliers
La Maison des Cavaliers avec ses 700m² accueille 9 "Suites Luxe" et un appartement de 3 pièces pour une activité locative saisonnière ou annuelle . 

La Bergerie
La Bergerie, Pool House de 100 m², offre grâce à sa cuisine d'été et sa belle terrasse un accompagnement de proximité pour les nageurs et les moments de farniente au bord du Petit Lac cette grande et belle piscine. 

Tel : +33 (0)6 86 16 03 54
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http://villa-napoleon.presto-immo.com/
La Villa Napoléon du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

La piscine du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

Dépendance pour gîtes du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

Dépendance du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers

Escalier monumental de la villa Napoléon du Domaine touristique à vendre près de Nogaro dans le Gers