Fonds de commerce à vendre gîte d'étape à Ustou Ariège 

Fonds de commerce à vendre gîte d'étape Ariège - Midi-Pyrénées

Fonds de commerce à céder avec bail d'un gîte d'étape et de séjour de 22 places, situé en Ariège Pyrénées.

Les murs appartiennent à la commune.

Nous recevons essentiellement des randonneurs, sur le GR10 et des treks transfrontaliers avec l'Espagne. Nous avons aussi une clientèle de séjour.

Situé dans un petit village, à 15 minutes d'une station de ski.

Le gîte est parfaitement équipé : cuisine professionnelle, grande salle à manger de 28 places, cheminée, bibliothèque, un salon, un vestiaire pour les chaussures de randonnée et le matériel de ski.

Les couchages se repartissent en chambres double et dortoirs avec salle de bains dans chaque pièce.

Une chambre toute équipée pour accueillir une personne à mobilité réduite au Rdc.

Un grand jardin fleuri avec des chaises longues, une terrasse plein sud avec des tables et chaises. Une jolie rivière coule près du bâtiment, elle est très prisée des pêcheurs.

De nombreux sentiers de randonnées sont accessibles au départ du gîte et à quelques kilomètres. Parking devant le bâtiment.

Logement de fonction attenant au gîte mais totalement indépendant de 50 m².

Nous fonctionnons en ½ pension. A certaines périodes de l'année, le gîte se loue en gestion libre pour des groupes (pour les fêtes de fin d'année par exemple).

Ecole primaire dans le village, transports scolaires devant le gîte pour le collège et lycée.

Gérable par une personne seule, avec une aide ponctuelle en juillet-août.

Loyer mensuel : 1000 euros (logement inclus)

Fonds de commerce : 80 000 euros.

Tel : 06 81 27 77 65

Les éléments comptables seront transmis seulement après une première visite.