Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

Chambres d'hôtes à vendre Pas-de-Calais - Nord-Pas-de-Calais

Au cœur de la Côte d’Opale, à 5 km des plages, dans un quartier paisible d’une commune de 5000 habitants, VEND DEMEURE DE CARACTERE de grand confort avec 4 chambres d’hôtes de qualité, en activité depuis plus de 10 ans.

Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

La propriété, récemment rénovée et bâtie sur sous sol complet, présente 450 m² habitables sur 3 niveaux, avec parc et jardin, terrasses, dépendance et parkings privés clos (portail électrique), le tout sur un terrain de 2000 m².

L’activité Chambres d’hôtes vendue « clés en mains dispose d’une bonne réputation sur les réseaux (Gîtes de France, Booking, Tripadvisor) et offre encore beaucoup de potentiel.

Nombreuses activités possibles à proximité (3 golfs à moins de 15 km, port - mer à 5 km, entrée-sortie autoroute à 3 km, gare TGV, tunnel sous la manche à 30 km, etc).

La partie privée

  • de l’habitation principale, indépendante de la partie « hôtes », occupe environ 300 m² et 130 m² de sous-sol :
  • Rez de chaussée : Bureau, salle à manger (cheminée feu de bois), salon (insert), salle de billard, cuisine, cellier, véranda, hall de réception
  • 1er étage : hall avec terrasse,
    1 chambre parentale avec dressing – salle de bain (douche et baignoire balnéo) et wc,
    1 chambre avec salle de bain (double douche) et wc,
    2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc sur palier.

La partie « hôtes »,

située au 2ème étage avec entrée indépendante, dispose de 4 grandes chambres (de 22 à 27 m² chacune) toutes équipées d’une salle de bain privative (dont une avec spa 2 pers.) et de wc séparés.

Equipements maison :

portail électrique,
production chauffage central/eau chaude par granulés bois,
récupération eau de pluie,
tout à l’égout,
réserve chauffe eau de 300 + 200 litres, adoucisseur eau.
Parking privé : 2/3 voitures + parking chambres d’hôtes : 4/5 voitures.

Dépendance sur 2 niveaux (partiellement rénovée).

DPE D= 200 - GES A= 2

Prix de vente Net vendeur : 640 000 €
Toute personne intéressée devra justifier de sa capacité financière avant d’envisager une visite. Curieux s’abstenir.

Pour toute information : Tel 06 18 96 48 23 / 06 85 45 06 41
www.laroseraie.fr

Jardin des Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

Salon des Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

Salle à manger des Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

Billard des Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale

Une des salle de bains des Chambres d'hôtes à vendre axe Boulogne - Hardelot Cote d'Opale