Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Gîte et chambres d'hôtes Calvados - Normandie

A 25 km des plages du Débarquement, dans un village pittoresque du Calvados, avec des commerces, charmante maison de maître typique du Bessin.
Balleroy sur Drôme se trouve au bord d'une belle forêt entre Bayeux et Saint-Lô, à 30 min de Caen, 1h de Honfleur et du Mont Saint-Michel.
Belle propriété comprenant une charmante maison de maître de 9 pp dont 5 chambres, une jolie petite maison exploitée en gîte pour deux personnes, une ancienne charreterie (abri 2 voitures) et un atelier, une grande cour et un beau jardin arboré sans vis à vis, le tout sur 1200 m².

Propriété avec Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Idéale pour une grande famille ou famille avec de grands enfants ; ou bien pour une activité de chambres d'hôtes.
Convient aussi à un artisan, le gîte servant de bureau et la cour permettant d'entrer des véhicules.

Surface habitable : 200 m² sur 3 niveaux
Chauffage central au fuel.

La maison date de 1840, a été rénovée au cours des années et enfin en 2006 pour y accueillir des hôtes : 2 chambres d'hôtes dans la maison, (capacité 7 couchages) et un gîte pour 2 ou 3 personnes.
Arrêt de l'activité de chambre d'hôtes en 2015.
Exploitée pendant 10 ans en chambres d'hôtes label Gîtes de France 3 épis, très bon taux d'occupation, de mars à novembre principalement.
Clientèle étrangère pour moitié, surtout des Etats-Unis, Australie, venue pour les plages du Débarquement, Bayeux, Caen et le Mémorial, et voulant revenir pour découvrir le reste de la Normandie !
Très bon taux d'occupation du gîte, référencé aux Gîtes de France.
Possibilité d'aménager un autre gîte dans une dépendance.
Pour un usage privé, le pigeonnier peut servir d'atelier, de petite maison indépendante pour une personne de la famille, jeune adulte ou personne âgée...

Voir les détails et les photos du gîte sur notre site, http://bbgitenormandie.monsite-orange.fr/

Pour tous renseignements : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ou 02 31 518758 . Visites sur rendez-vous.
Prix de vente 265 000 euros

Propriété avec Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Cuisine de la propriété avec Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Salle à manger de la propriété avec Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados

Salon des Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Balleroy sur Drôme dans le Calvados