Gîtes à vendre à Challain la Potherie en Maine-et-Loire

Gîtes à vendre Maine-et-Loire - Pays-de-la-Loire

Très grands gîtes entre Angers, Nantes et Rennes :

Cet ensemble touristique, en pleine campagne verdoyante, comprend 2 anciennes propriétés rénovées pouvant loger jusqu’à 50 personnes et en accueillir beaucoup plus:

Maison de campagne de 900 m² entourée par un terrain paysagé de 12 hectares et un grand étang d'1.2 hectare. 
Cette ancienne ferme de caractère  est idéalement équipée pour les rassemblements familiaux et amicaux, et la réception de groupes divers. la maison dispose de deux  salles à manger avec cheminée, un grand salon et une autre très grande salle de vie, salle de réunion ; onze chambres, toutes équipées de salles de bain et WC, pouvant accueillir jusqu'à 27 personnes, ainsi qu'une piscine intérieure bien chauffée.
Un logement de fonction est situé juste à côté du gite. 

Une longère gîte et chambres d'hôtes, dispose de 8 chambres confortables pour 23 personnes, de deux salons, d’une grande salle commune , d’une piscine couverte, et  2 ha d'herbages.

Le site fonctionne à l'année, principalement les week-ends pour les fêtes et séjours en famille, mariages etc. Il assure  un service de restauration sur place pour des stages de développement personnel, bien être etc. qui représentent une partie importante de l'activité.

Le CA est régulièrement d’environ 200 000 € par an avec encore un potentiel de développement.
Financièrement équilibré, l'EBE est de l'ordre de 50 000€ après rémunération du gérant actuel.

Prix de vente : 1 150 000€ avec possibilité de séparer le grand gîte + le fonds de commerce pour 800 000€,  et Le deuxième gîte pour 350 000€ "

Renseignements et contact 06 86 25 12 65