Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Chambres d’hôtes à vendre Mayenne - Pays-de-la-Loire

Situé au coeur de la campagne mayennaise à seulement ¼ d’heure du centre-ville de Laval (ville d’art et d’histoire), le Moulin de Thuboeuf jouit d’une excellente réputation auprès des voyageurs  (9.5/10 sur Booking.com et 5 étoiles sur Tripadvisor). Notre livre d’or consultable en ligne (www.lemoulindethuboeuf.com)  atteste de la satisfaction de nos hôtes.

Moulin avec Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Description :

La propriété se compose d’un ancien moulin à eau (193 m² habitables), d’une longère (235 m² habitables), bâtiments totalement rénovés par des artisans professionnels en 2009 et 2010 (pas de gros travaux à prévoir pour reprise d’activité), d’une petite dépendance,  d’un jardin paysagé de 6335 m² bordé par la rivière Le Vicoin (affluent de la rivière Mayenne).

Le moulin est totalement dédié à l’activité de chambres d’hôtes :

  • Au RDC est constitué : pièce de vie et cuisine aménagée (66 m²). Cet espace de vie est très apprécié des hôtes qui restent plusieurs jours. Local pêche .Petite terrasse donnant sur la rivière, orientée sud.
  • Au 1er étage du moulin : 2 grandes chambres avec grandes salles de bain privatives (WC séparés)
  • Au 2 ème étage du moulin : 1 chambre avec SDB privatives et WC fermés, 1 salle de fitness et massage, un espace sauna. Cet espace détente et relaxation peut être converti en une 5 ème chambre d’hôtes.

La longère dédiée à l’habitation des propriétaires :

  • Au RDC : grand espace de vie (105 m² environ), salon, salle à manger, bureau, bibliothèque et cuisine semi-ouverte. Une chambre indépendante accessible aux personnes à mobilité réduite avec SDB privative (4 ème chambre d’hôtes actuellement). Arrière cuisine et cave. Sas avec grande penderie et WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.
  • Au premier étage : suite parentale avec, balnéo, sauna et terrasse d’environ 36 m2. Chambre avec SDB privative. Mezzanine à usage de bureau.

Situation géographique :

Laval 15 mn. Angers, Rennes et Le Mans 1 H. Paris 3 H (1 H 10 en TVG en 2017)
Mont Saint Michel 1 h 30.  St Malo, Granville 1 H 45. Tours (châteaux de la Loire) 2 H.

Activité :

Activité sous forme de SARL assujettie à la TVA
CA TTC  50 000 €
620 nuitées en 2016 soit un taux d’occupation annuel  de 42 % 

Prix de vente : 650 000 € (reprise d’activité comprise).

Contact : Tel : 02 43 53 63 10 / 06 14 11 72 09
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

terrasse du Moulin avec Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Une des Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Chambre d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne

Propriété avec Moulin et Chambres d’hôtes à vendre à Nuillé sur Vicoin proche de Laval en Mayenne