Chambres d'hôtes à vendre entre Puy du Fou et côtes vendéennes

Chambres d'hôtes à vendre Vendée - Pays-de-la-Loire

Maison d'hôtes située à mi-chemin entre le Puy du Fou et les côtes vendéennes et à 4 km de la 2 x 2 voies La Roche-sur-Yon - Nantes.

Maison avec Chambres d'hôtes à vendre entre le Puy du Fou et les côtes vendéennes

La maison construite en pierre en 1906 a été complètement restructurée en 1997 avec des matériaux de qualité.
Elle est composée d'un séjour salon, d'une véranda, d'une cuisine en RDC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine-bureau.
Le grenier peut être aménagé sur 25 m².
Deux chambres sont aménagées dans une grange : l'une fait 33 m² (3 personnes) avec salle d'eau et WC et l'autre d'une superficie de 20 m² (2 personnes) avec salle d'eau et WC.
Le reste de la grange d'une superficie de 140 m² est utilisé en atelier-dépendances mais il est possible d'y aménager 2 autres chambres.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2009 avec un contrat de 20 ans (rapport 2300 €/an)

DPE : C

Le chiffre d'affaires est en constante progression et l'activité peut continuer dès l'acquisition.
Il est possible d'acheter tout l'équipement mobilier, le linge ainsi que le site internet et le nom de domaine.
Les chambres sont classées 3 épis Gîtes de France et référencées au Guide du Routard (Les meilleures chambres et tables d'hôtes de France)

Un jardin arboré de 2100 m² entoure la maison
3 places de parking sont aménagées et balisées au sol.

Prix de vente : 370 000 €

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Une des Chambres d'hôtes à vendre entre le Puy du Fou et les côtes vendéennes

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