Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près Saintes en Charente-Maritime

Gîte et chambres d'hôtes à vendre Charente-Maritime - Poitou-Charentes

Longère charentaise face au golf 3kms de Saintes, de particulier à particulier, très bon état

gîte et chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime

A 30 mn des plages (2000 h d’ensoleillement/an), face au golf, à 3 kms de Saintes, 28 000 habitants, très belle longère charentaise dans quartier résidentiel, 280 + 35 m² / 4700 m² terrain arboré avec verger.

Pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité : bilan et taux de fréquentation communiques lors de la visite, permettant de monter un business plan.

Gîte/maison d’amis mitoyen (qui peut être loué à l'année 400 € / mois ou 400 € / semaine l'été), avec chemin d’accès séparé, 35 m² tout équipé avec terrasses / baignoire, wc séparé .

Maison principale exposition Sud, Ouest, ou Nord :

  • INTERIEUR : entrée / chambre 17 m² + 2,60 m² sanitaires avec douche italienne / cuisine équipée + annexes / sanitaires piscine / double séjour 50 m² + 35 m², vastes baies vitrées : lumière traversante / volets bois ou volets roulants / 2 escaliers, cheminée-insert.
    A l’étage 4 chambres avec salles d'eau privées, 1 baignoire balneo / greniers / pompe à chaleur récente / adoucisseur, eau chaude par cumulus neufs.
  • EXTERIEUR : majestueuse entrée ancienne, portail ancien, motorisé, 220 m² terrasses /piscine chauffée clôturée barrières amovibles, tonnelle en fer forgé, jeux d’extérieur, parking 7 véhicules, éclairages ext. avec détecteurs .

Activité de gite depuis 15 ans ; celle des chambres 7 ans.
Possibilité de faire des gîtes dans les chambres ou gîte supplémentaire dans grand garage ; bon chiffre d'affaires avec rentabilité immédiate.
Photos supplémentaires sur internet.
Vue imprenable, environnement privilégié, près de la nature mais en périphérie d’une ville de province moyenne (lycées, marché bio, hôpital régional, théâtre, festivals divers, activités commerciales et culturelles).
Transfert des compétences, et stratégies de vente en option, possibilité de négociation en fonction de vos besoins.

Diagnostics : A en GES / B en DPE.
Prix de vente : 530000 €

Elisabeth et Christian Derullière Tel : 0689352560
mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
site web : www.labrumanderie.com

Maison principale avec chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime

Piscine des gîte et chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime

Salle à manger des chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime

Cuisine des chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime

Salon des chambres d'hôtes à vendre à Fontcouverte près de Saintes en Charente-Maritime