Chambres d'hôtes à vendre à Perignac en Charente-Maritime

Chambres d'hôtes à vendre  Charente-Maritime - Poitou-Charentes

Maison charentaise du 17 ème siècle de charme rénovée en plein coeur du village de Perignac , face à l'Eglise, à 50 mètres des commerces (Restaurant, boulangerie, supérette,boucherie, bureau de tabac-presse, pizzeria, pharmacie, dentiste, pharmacie,etc)

Pons : 10 km Cognac : 15 km 

Entrée de 30 m², salon/ séjour de 78 m² avec 2 cheminées, cuisine 25 m², buanderie, wc au rez de chaussée et cellier-cave.(+ Une pièce à finir d'aménager)

A l'étage :
1 grand palier desservant sur la gauche côté Eglise 4 chambres  (actuellement chambres d'hôtes (12,14 , 21 et 17 m²) comprenant chacune salle d'eau (douche, vasque et wc) 
A droite du palier ,côté jardin (partie non rénovée) :Une grande chambre 30 m², une chambre de 9 m², un wc, une salle de bains , une chambre de 9 m².

L'extérieur :
Une terrasse de 40 m², un barbecue, un local technique avec chaudière à condensation NEUVE, 2 souillardes
Un petit jardin, une piscine sécurisée(liner neuf et pompe neuve) de 9x4,5 avec escalier roman 
un parking avec entrée sur la ruelle (4 voitures), une dépendance de 25 m2, un abri pour la voiture
(Puits équipée d'une pompe , tout à l'égout, chauffage gaz de ville, adoucisseur)

Pour le moment Chambres d'hôtes en activité toute l'année, possibilité de continuer l'activité CA intéressant OU idéal pour une famille d'y faire sa maison

Travaux d'aménagement à prévoir (devis sur demande) mais pas urgent

  • 1 pièce au rez-de chaussée 
  • 1 pièce a remettre au goût du jour avec cheminée et parquet 
  • 1 pièce entre la chambre et la salle de bains  (Idéal pour faire un grand dressing ou autre )

Budget travaux raisonnable

Encore beaucoup de potentiel (combles aménageables, possibilité aménagement de la dépendance en location indépendante ,...)

Habitable de suite sans faire les travaux 

(Vendue non meublée)

Tel : 05 46 96 95 35