Chambres d’hôtes forte réputation internationale à vendre à Jonquières en Vaucluse

Chambres d’hôtes forte réputation internationale à vendre Vaucluse - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Maison d'hôtes forte réputation internationale

C’est au milieu des vignes mais non isolé et proche du village, avec tous commerces, au cœur de la Provence des Papes, que vous découvrirez ce vieux mas typiquement provençal, bâti au XVII ème siècle est protégé par son platane et son tilleul centenaires.

Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse

Non loin d’Avignon (TGV) et d’Orange, il est à moins d’une heure de la Camargue et de l’aéroport de Marignane, et de tous les lieux emblématiques de la Provence. Sans oublier les vestiges romains : le Pont du Gard, Nimes, etc…Il est aussi au cœur du triangle d’or des Côtes du Rhône : Châteauneuf-du-Pape, Gigondas et Vacqueyras ne sont qu’à un quart d’heure de route.

D'un pari fou, il y a vingt ans, d'un coup de cœur pour cet emplacement et mas uniques, les propriétaires en ont fait un véritable havre de paix qui reste, malgré tout, si proche de tout.

Les propriétaires y ont cultivé le beau, l'authentique et ce, sans ménager leur temps et deniers.

Aujourd'hui demeure de charme et prestige avec plus de 190 m² de surface privative, elle propose, en plus, quatre appartements climatisés, chambres d’hôtes ou gîtes, de 25 à 51 m² indépendants les uns des autres.

Cette propriété XVII ème avec son vécu, sa patine, sa restauration complète de bon goût en font une adresse à part, on s'y retrouve comme coupé du monde, en appréciant sa qualité de vie, d'environnement, sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail, l'harmonie du jardin, l'élégance des aménagements. 

Elle ne se raconte pas facilement, elle se vit…Quoi de mieux, d'ailleurs, que de s'imprégner des lieux, en les testant. En accord avec les propriétaires, vous pouvez tester le bien avant de prendre votre décision d'achat.

Pour ceux qui voudraient prolonger cette activité de chambres d'hôtes, aucun souci. Cette activité est rentable, avec 150 jours seulement de travail par les propriétaires actuels tout en vivant dans un endroit privilégié, résultats qui peuvent être amplifiés par une saison complète de 250 jours ou plus. 

Donc, pour l'investisseur qui reste soucieux de ses intérêts, ce placement génère une rentabilité certaine. LE Mas du Clos de l’Escarrat est noté par 5 étoiles sur le TripAdvisor.

Une légende historique circule sur internet à propos du puits de ce mas. Elle vous sera confiée comme un secret lors de votre visite...

Prix direct vendeur 720 000 € avec site internet, meubles et matériel des chambres d'hôtes et mise au courant des acquéreurs.

Aucun travaux à effectuer, la reprise l'activité peut se faire dès l'entrée en possession du bien.

  • Surface totale : 280 m² 
  • Surface terrain : 2800 m² 
  • Type de bien : mas 
  • Nombre de pièce(s) : 12 
  • Nombre de chambre(s) : 9 
  • Année construction : 1678
  • Exposition : sud 
  • Forage inépuisable
  • Piscine 10 x 5 avec électrolyse du sel, pH automatique et filtre à diatomées.
  • Nage à contre-courant

EN RESUME :

  1. Forte réputation internationale, (voir sur le TripAdvisor) 
  2. le CA d’environ 40 000 € peut être considérablement développé car les vendeurs de 72 et 74 ans ont aussi une retraite et n'ouvrent les chambres qu'environ 150 jours par an.
    L’activité « clés en mains » des chambres d’hôtes est incluse dans le prix de vente. 
  3. la localisation au coeur de la provence des Papes, 
  4. l'ouverture en juin 2018 à Monteux (10 km du Mas) du Parc SPIROU qui drainera des milliers de visiteurs avec demande de nuitées, 
  5. la possibilité d'offrir des repas en table d'hôtes, 
  6. l'indépendance des gîtes les uns par rapport aux autres et par rapport au logement des propriétaires, 
  7. le charme d'un Mas provençal en pierres du XVIIème siècle entièrement restauré sans travaux à prévoir, de bonne facture, confortable et agréable. 
  8. un site internet élégant, 
  9. une gestion automatisée des réservations avec bookings.com et hotels.com et tripadvisor.com 
  10. une reprise en douceur avec l'aide des vendeurs 
  11. une fiscalité avantageuse avec abattement de 71 %
  12. accès direct à la piste cyclable « Voie Vénaissia » 
  13. cité sur Wikipedia pour sa « légende du puits » 
  14. Grand terrain 2800 m² bien aménagé et magnifiquement arboré.
  15. Les prestations de la maison sont de qualité : beaux sols en travertin, nombreuses pièces, éléments décoratifs, alarme,… 
  16. Les prestations extérieures : piscine de 10x5, forage, système d’irrigation,
    - Dépendances : grand garage permettant d’abriter 2 voitures et autres rangements
  17. Propriété intimiste
  18. Accessibilité : les commodités sont à deux pas de la propriété, l’axe autoroutier est à 5 mn et la gare TGV d’Orange à 10 mn et celle d’Avignon à 30 mn.
  19. Situation géographique : La propriété se situe dans un quartier calme avec un bel environnement viticole. Elle profite d’un triangle culturel reconnu : Orange, Avignon, Châteauneuf-du-Pape.
  20. L’exposition de la maison au Sud est très agréable avec vues sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail 

tel : + 33 (0)4 90 70 39 19
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
http://www.bed-breakfast-provence.fr

Piscine des Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse

Vue de la propriété avec Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse

Solein couchant des Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse

Salle à manger des Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse

Salon des Chambres d’hôtes ou gîtes à vendre à Jonquières en Vaucluse