Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

Chambres d'hôtes à vendre Alpes-de-Haute-Provence - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Amoureux des vieilles pierres et rêvant de créer une « petite » entreprise, nous avons acheté cette grande maison de maître il y a une quinzaine d'années pour y créer des chambres d'hôtes.
Le département du 04 s'y prête car la demande en hébergement y est très forte …. et la ville de Manosque proche d'Iter offre d'énormes possibilités.

Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

Située en centre-ville, notre maison me permet de travailler toute l'année.

Tout est prêt pour commencer l'activité ! Mobilier, clientèle, site. Le chiffre d'affaires (environ 40.000€/an) permet l'apport d'un deuxième salaire confortable.  Il peut être bien évidemment optimisé. Une formation de quelques jours est offerte. En ce qui concerne les compétences requises : sens de l'accueil, organisation, être bricoleur, aimer la décoration ... 

La maison : au rez de chaussée, la partie hébergement et au premier la partie privée.

Datant de 1937 cette grand maison de maître orientée est-ouest sur un terrain de 1000 m² est idéalement située à 1.5 km du centre-ville, près des écoles et des commerces ainsi que de tous moyens de transports et accès routiers et autoroutiers.

Construite sur deux niveaux sur une superficie de 285 m² elle comprend :

Rez-de-chaussée Entrée  traversante donnant sur un magnifique escalier des années 30 qui mène au premier étage : Salle à manger, 4 chambres chacune avec salle d'eau et WC. Petite cuisine. Extension de la maison côté jardin: deux autres chambres séparées par une salle d'eau.

Premier étageGrande entrée lumineuse et large couloir donnant sur grand séjour/salle à manger,  cuisine , arrière-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau récente en marbre. Toilettes séparées.

Grenier Il s'étend sur toute la superficie de la maison et peut être aménagé.

CavePratiquement sur toute la surface de la maison. Une première cave fermée, puis une très grande cave sur toute la longueur de la maison.

Chauffage au mazout : excellente chaudière de Dietrich entretenue et révisée chaque année. Les cuves dans la cave ont été changées il y a deux ans.Presque toutes les fenêtres ont été changées pour du triple vitrage tout en respectant le cachet ancien de la maison.Magnifique poêle alsacien en briques réfractaires au centre du premier étageLes sols sont en grande majorité des carreaux anciens d'époque.Joli jardin arboré et fleuri. Grandes terrasses qui permettent de recevoir de grandes familles.Parking 6 voitures.Arrosage du jardin effectué grâce au Canal de Provence.Abri à bois et à outils.Un autre abri pour les vélos dans le prolongement de l'extension en L par rapport à la maison.

Le rez-de-chaussée est pour le moment utilisé professionnellement en tant que chambres d'hôtes. La rentabilité de cette activité est assurée. 

Notre prix de vente : 419.000€

Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
http://www.chambresprovence.com
Tel : 06 83 32 27 02

Jardin des Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

PPropriété avec Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

Bureau des Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence

Une des salles de bains des Chambres d'hôtes à vendre à Manosque en Alpes-de-Haute-Provence