Chambres d'hôtes à vendre à Saumane de Vaucluse

Chambres d'hôtes à vendre Vaucluse - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Baisse de prix, réelle opportunité cause retraite

Mas provençal avec Chambres d'hôtes à vendre à Saumane de Vaucluse dans le Luberon 

Descriptif:

Mas Provençal en pierres du XIX siècle, totalement rénové suivant la tradition.
Aucun travaux à prévoir.
Au milieu d'un parc de 4100 m² parfaitement entretenu, la maison est composée de 2 parties distinctes, chacune avec sa propre entrée.

D'une part l'ancien Mazet de 140 m² sur 2 niveaux ( R+1) avec son entrée indépendante, ses 4 chambres d'hôtes meublées et équipées dont une triple et une familiale pour une capacité d'accueil de 13 personnes, son hall d'entrée et sa buanderie.

D'autre part, la partie privative ( construction traditionnelle) de 130 m² comprenant, cuisine, salon / séjour avec cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Plusieurs annexes donc 2 grands garages, 1 atelier, 1 abri à bois, le pool house avec salle d'eau ( WC, lavabo, douche int et ext), local technique piscine et jacuzzi intégré.

Le jardin est paysager avec grand parking de 12 place sécurisé par portail automatique.

La propriété est à découvrir en vidéo sur le site : http://www.mas-hirondelles.com/video.html

Environnement et localisation:

Notre demeure est située au cœur de tous les villages et sites touristiques du Vaucluse, aux portes du Luberon et aux pieds des Monts de Vaucluse.
Idéalement placée entre Isle sur la Sorgue ( 3kms) et Fontaine de Vaucluse ( 2 kms).

Sans être isolés, nous sommes au calme de la campagne, entourés de vignes et de vergers.

Gordes, Roussillon et ses ocres, Fontaine de Vaucluse, Isle sur la Sorgue, Pernes les Fontaines, Oppede, Menerbes, Lacoste, Bonnieux, Murs, autant de villages pittoresques et touristiques à proximité.

Avignon ( son festival et la Palais des Papes), les Alpilles et les Baux de Provence, St Rémy de Provence, le pont du Gard, Arles et Orange ( villes Romaine) ... Autant de sites majeurs à découvrir à moins de 30 mn.

Activités:

Sur place, ping-pong, terrain de boules, badminton, piscine, SPA, massages....
A proximité ( moins de 3mn) , toutes les activités sont présentes pour des vacances réussies pour petits et grands ( randonnées pédestres et circuits vélos, accrobranches, tennis, golf 18 trous, canoé-kayak, équitation, rivière, pêche, plages de baignades.....
Près d'une centaine de restaurants à moins de 5mn pour satisfaire tous les gouts et appétits.
Terre de festivals pour animations et soirées au quotidien de mai à octobre.
Nombreux marchés quotidiens Provençaux et paysans.

Cause de la vente:

Prise de la retraite

Prix de vente: 795 000€

Excellent chiffre d’affaire développé et en progression régulière puseyisme 2002 dégageant une forte rentabilité.
Le mode d'exploitation actuel est celui de micro entrepreneur.
Excellent référencement sur internet et site web entièrement remanié (  photos, diaporamas, vidéos visibles sur tous les nouveaux supports tels Ipad, Iphone, tablettes ...).
Fermeture annuelle de nov à février.
L'affaire est vendue meublée en ce qui concerne l'activité maison d’hôtes, murs et fond.
L'acheteur sera accompagné pour une prise en mains sereine de l'exploitation.

Équipements particuliers.

Le bien est parfaitement équipé et entretenu, tout fonctionne, aucun travaux à prévoir.

Visiophone
Portail automatique sécurisé
2 parkings
Terrains de pétanque et de badminton
Centrale de traitement de l'eau au C02
Centrale photovoltaïque ( rendement 2400€ par an)
Piscine carrelée en béton banché de 11m50 X 5m50)
SPA
Laverie intégrée dans la mazet avec centrale d'aspiration
Éclairages extérieurs automatiques
Détecteur de passage
Forage et puits pour tous les besoins extérieurs
Outillage et matériel d'entretien en particulier, tondeuse auto portée.

Site internet: www.mas-hirondelles.com www.mas-hirondelles.com 
Contact propriétaire: Mr ROLAND Yves Tél. : +33 (0)490 202 197 - Mobile : +33(0)689 265 105 
Mail: Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Saumane de Vaucluse

 Jardin du mas provençal à vendre avec Chambres d'hôtes à vendre à Saumane de Vaucluse au pie du Ventoux

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Saumane de Vaucluse 

Chambre d'hôtes à vendre dans le Lubéron à Saumane de Vaucluse

Une Chambre d'hôtes d'un mas provençal à vendre à Saumane de Vaucluse