Chambres d'hôtes à vendre à St-Cyr-sur-Mer dans le Var

Chambres d'hôtes à vendre Var - Provence-Alpes-Côte-d'Azur

 

Nous vendons notre maison située à Saint Cyr sur mer. Elle est au calme, mais pas isolée, sur un terrain paysagé de 2090 m² avec une ouverture mer, à 5 minutes à pieds du centre du village, avec ses nombreux commerces, écoles primaires, collège, son marché typique dominical, et à 5 minutes en voiture de la plage des Lecques ou de la Madrague. Le golf de le Frégate est également à 5 minutes en voiture, le circuit du Castellet à 20 minutes, etc... 

Le bâti, d'une surface totale de 270 m² se décompose en une partie habitation principale d'environs 200 m² et en une extension de 70 m² exploitée actuellement en 2 chambres d'hôtes haut de gamme. Ces chambres d'hôtes sont commercialisées via Booking. Vous pourrez y trouver des photos, et je vous invite à lire  les commentaires (note 9,8 sur 115 avis!!) Outre les 2 chambres d'hôtes l'extension se décompose en un patio où les hôtes prennent leur petit déjeuner,  une buanderie en sous-sol et une piscine privative.

La maison principale, de type T6, dispose à l'étage d'une magnifique suite parentale avec vue mer et colline. Elle dispose également d'une grande terrasse avec piscine.

La configuration des lieux permet de préserver l'intimité de chacun. Vous noterez que chaque partie dispose de sa piscine. La seule partie commune est le parking (offrant au moins 5 places de stationnement). L'accès des hôtes est à l'arrière et leur piscine est à l'opposé de la piscine de la maison principale.

Le chemin d'accès à la propriété invite à la découverte d'un lieu plutôt secret, tranquille, dominant, qui contraste avec le côté touristique et parfois surpeuplé des plages du sud en été.

Vous pourrez exploiter les chambres d'hôtes "clés en main", dès le lendemain de votre installation après avoir convenu d'un transfert de structure avec rachat éventuel du fonds de commerce. Notre exploitation est soumise à TVA, et si vous voulez continuer ainsi vous pourrez récupérer de la TVA sur l'achat, (en universalité et en facial.) 

Le prix de vente est 1,3 M€ TTC, soit environs 1,15 M€ HT, ce dernier chiffre sera à affiner avec notre comptable, et avec le notaire.

Tel : 06 76 85 00 87