Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Chambres d'hôtes à vendre  Ardèche - Rhône-Alpes 

PROPRIETE AVEC DEUX MAISONS DE CARACTÈRE EN PIERRE, GRANDE PISCINE, VUE PANORAMIQUE

Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Dominant le vallon dans un cadre verdoyant, calme et naturel, cette belle propriété sur un terrain de 1600m² avec ses nombreux arbres vous offre une jolie vue plein sud  sur la campagne ardéchoise, à deux pas d'un village typique avec école primaire et commerces mais sans vis à vis, Elle comprend une authentique école de 300m² sur 2 niveaux avec son préau, sa cour arborée et son parking  ,la maison du maître de 150m² en trois niveaux  sur caves et dépendances avec une terrasse couverte dominant son jardin fruitier autour d'une grande piscine carrelée (6x12) avec terrasse

Avec un préau de 42m² attenant et indépendant , l'ancienne école offre au rez de chaussée et dans son jus d'origine, un immense espace loft atelier très lumineux de 150m² (7m*22m*4m de hauteur)avec une grande cuisine  bien équipée. A l'étage sur la même surface entièrement rénovée, on trouve sept chambres lumineuses et chaleureuses, deux salles d'eau avec  5 douches, un petit coin  avec 3 wc  et une bibliothèque avec cheminée,

Ce bâtiment en pierres sert d 'atelier d'artiste, de gîte et chambres d'hôtes en activité pendant l'été seulement pour un accueil de 15 personnes,

Avec une terrasse de 100m² dont 20 couverte, surplombant la piscine, la maison entièrement rénovée au goût raffinée offre au rez-de-chaussée pour 75 m², une vaste pièce de vie de 45m², avec un salon séjour cheminée ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu' une chambre avec salle d'eau et wc pour 30 m². Au premier étage sur 45 m², vous découvrirez deux grandes chambres, avec une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage sur 45 m² ( 30 m² loi carrez), vous découvrirez deux grandes chambres, avec une salle de bain et un wc Sous la maison et de plein pied avec la piscine il y a une cave de 35 m², des dépendances de 30 m² et un pool house. 

Commerces de proximité et école primaire sur place, 2 grandes surfaces commerciales, collège et hôpital à 8 kms Lamastre, à 25 minutes de Tain et Tournon, à 45 minutes de Valence, 1h de Vienne, 1h20 de Lyon.

Prix de vente 495 000 €

La propriété peut être divisée en deux lots différents,
en un lot comprenant la maison et la piscine sur 800 m² de terrain au prix de 315 000€
et l'autre lot comprenant l'ancienne école sur 800 m² de terrain au prix de 265 000€

Tel 06 85 34 28 05
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www.lescoldusens.com

Piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Terrasse sur piscine des Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Salon des Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Cuisine des Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche

Une des Chambres d'hôtes à vendre à Empurany en Ardèche