Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Chambres d'hôtes et gîte à vendre Drôme - Rhône-Alpes

Maison d'hôtes et gîte à Montbrun les Bains.
Ancienne bergerie du 18ème siècle, d’une surface de surface 366 m², restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité sur environ 3 hectares de jardin et champs de lavande avec vue sur le Mont Ventoux. Dans un des plus beaux villages de France proposant une activité thermale.

Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Quatorze pièces, 9 chambres dont 8 avec salle de bains ou douche, 3 cuisines.

Piscine entièrement rénovée (2014 nouveau liner armé, 2016 nouvelle pompe) 15 x 6 m.

Environnement campagnard, calme absolu

Idéal accueil ou maison de famille. Entretien maison et jardin régulier, très bon état.

L'activité

Très bonne activité de maison d'hôtes de caractère depuis 2008.

  • Privé :
    hall voûté, chambre 20 m², dressing voûté 28 m², salle de douche/ buanderie/ wc 12 m², cuisine voûtée 11 m², salle à manger voûtée 17 m².
  • Gîte :
    cuisine salle à manger 18 m²/chambre hall 19 m²/salle de bains wc /chambre 11 m²/ terrasse 12 m². 
  • Maison principale :
    une chambre familiale 19 m², mezzanine 6 m²/douche wc 3 m². Deux chambres avec salle de bains wc, 20 m². une chambre avec salle de bains wc de 28 m². Une suite : 2 chambres 22 - 14 m² avec salle de douche wc. Hall 11 m², salon salle à manger avec cheminée 45 m², grande cuisine équipée. Terrasse sud/ouest couverte 40 m².

Se décline actuellement en 5 chambre d’hôtes, un gîte et un appartement privé mais peut être modulé en 3 gîtes séparés ou une maison de vacances et un gîte.

Charges :

  • Eau gratuite, source privée qui nous fournit toute l'eau de la maison.
  • Electricité, +- 1500 euros par an (privé + activité : lessives draps, serviettes, linge de maison, cuisine, eau chaude), contrat Tempo
  • Chauffage : +- 1000 litres de fuel et 10 stères de bois (52€ le stère)
  • Taxe habitation 747 euros par an, taxe foncière 1017 euros par an
  • Entretien jardin et piscine fait par nos soins, produits piscine +-160 euros 

Terrain 30.000 m².

Charme fou.

Prix de vente 740 000 €

+33475284123
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maisondemarguerite.com

Propriété avec Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Piscine des Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Une des Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Chambre d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme

Salle bains des Chambres d'hôtes et gîte à vendre à Montbrun-les-Bains dans la Drôme