Chambres d'hôtes et gîtes à vendre à Nervieux en Loire 

Chambres d'hôtes et gîtes à vendre Loire - Rhône-Alpes 

Ancien prieuré du XVIIIè, bâtisse déployée en 4 bâtiments encerclant joliment une vaste cour intérieure (1000 m²) soigneusement aménagée, avec entrée et pigeonnier dans le style forézien ; complexe aquatique, bâtiment (56 m²) comprenant sauna et jacuzzi, douche, WC et piscine (abri-haut ) de 9.5m x 5m, avec plage de 80 m², solarium de 120 m².

Surface habitable parfaitement aménagée de 427 m² ( 2 niveaux) : séjour cathédrale de 80 m², avec mezzanine et cheminée insert, 6 chambres, 7 salles d’eau, cuisine et bureau de 35 m² chacun, 2 gîtes équipés avec salle d'eau et leur jardinet privatif , 2 garages, vastes parkings extérieur et intérieur et parking couvert de 93 m2, terrain de boules et terrasse extérieure avec vue sur plaine, terrain de 3400 m² très bien arboré , avec 3 puits ; multiples dépendances de 1038 m² (2 niveaux), avec possibilités de créations de nouvelles chambres ou autre aménagement commercial, touristique ou privatif d'habitation. 

Emplacement au calme à la campagne, sans vis à vis,  recherché par la clientèle citadine ; situation géographique idéale à proximité immédiate (3 km) de la jonction de 2 autoroutes , et bénéficiant du microclimat de la plaine ; tous commerces à 3 km ; Roanne à 30 minutes, St-Etienne à 40 minutes, Lyon : 40 minutes

Rénovation totale en 2009 ; actuellement exploitée en chambres  d’hôtes (capacité de 14 personnes minimum) ; CA très intéressant avec fort potentiel (60 k€ /100 k€). 

Foncier 1698 €

Chauffage électrique sol +radiateurs+recyclage air cheminée

Piscine avec filtre à sable

Prix de vente : 480 000 euros à débattre (estimation professionnelle immobilière : 545 000 euros) 

Tel : 06 24 92 37 62