Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Propriété avec Gîtes à vendre Ardèche - Rhône-Alpes

Propriété dont les origines remontent début XVIII siècle.
Composée :  

  • D’une maison de maître entièrement refaite en 2007. - Toiture / charpente traitée/plancher/ouvertures. (voir détail ci-dessous)
  • D’une habitation (loft) séparée refaite complètement - cuisine / SdE /  en 2004, 50 m² - Toiture (charpente traitée)/plancher/ouvertures. (voir détail ci-dessous)
  • D’une très grande bâtisse - gîtes: Toiture neuve (charpente traitée) 
    Abritant : trois gîtes ruraux (Gîtes de France.) Voir site des Gites de France d’Ardèche référence 333001 / 333002 / 333003 , une grande pièce utilisée comme salle des fêtes (pas isolée) (voir détail ci-dessous)

Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Positionnement Google earth.  45°12'35.88"N et 4°30'58.89"E 

Surface terrain environ 3 hectares.
Devant une piscine chauffée de 10x5 PVC armé posé en 2014
Entre la maison de maitre et les gites aucun vis à vis 

D’une maison de maître 

  • Au RdC
    Une terrasse ombragée par un tilleul. Sous celle ci une fontaine alimentée en permanence par la source (captage refait et canalisations sur une partie.)
    Cuisine en châtaignier et plans de travail érable sycomore et lave émaillée, nombreux rangements,. Très grande cheminée en pierre  coin repas  - Surface 36 m²
    Salon plancher chêne neuf / Stylobate sur deux murs en Cèdre. Escalier et rampe débillardée en chêne. - Surface 24 m² 
    Plafond à la française de ces deux pièces en cèdre également.
    1 WC
    Pièce technique chaufferie (Surface 15 m2 etc… de cette pièce accès à une grange  (seule les tuiles de cette grange n’ont pas été changées) - Surface 100 m² et à une terrasse à l’Est
  • A l’étage plancher neuf châtaignier et carrelage.
    Une petite chambre  ouverture ouest - Surface 7 m²
    Une chambre ouverture sud et ouest - Surface 12 m²
    Une chambre deux ouvertures au sud. - Surface 25 m²
    Grand couloir - Surface 15 m²
    Une pièce dressing laverie - Surface 8 m²
    Une salle d’eau - Surface 8 m²
    1 WC
    Une sortie à l’arrière sur un potager fermé et un très grand pré et garrigue (environ  2 hectares) (la maison est construite sur une pente)
  • A l’étage 2
    une chambre - Surface 12 m²
    Grande chambre dortoir - Surface 23 m² 
    Un coin toilette WC / Lavabo
    Une grande pièce environ 25 m² (loi carrez) en deux parties (dortoir enfants) autrement 50 m²
  • Caves
    Deux caves voutées et un atelier (40 m²)
  • Chauffage central fuel / Eau source  /
  • Abonnement EDF  EJP

D’une habitation (loft) Surface 50 m² 

  • Une pièce salon cuisine avec de grandes ouverture sur les Alpes.
  • Une salle d’eau / WC
  • Une chambre
  • Une mezzanine.
  • En dessous du loft abri matériel divers.

D’une très grande bâtisse

  • Voir détail des Gîtes.
  • Deux gites  chacun 60 m²
  • Un gite 98 m²

 « Salle des fêtes »

environ 90 m², en dessous une pièce technique et une pièce rangement matériel gîtes.

SURFACE HABITABLE IMMEDIATEMENT  483 m² 
Ensemble Maison + Trois gites + Loft…

SURFACE NON HABITABLE 405 m²
Ensemble caves + atelier + granges.

Terrain

La surface terrain est d’environ 3 hectares. 7000 m² au sud deux hectares à l’Est

Prix de vente : 560 000 euros

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Tel : 06 87 26 30 79
www.gites-ardeche.com

Pièce à vivre de la Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Salon de la Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Cuisine de la Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Escalier de la Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche

Un des salsons de la Propriété avec Gîtes à vendre à Vanosc en Ardèche