Chambres d'hôtes à vendre sur le Bassin d'Arcachon en Gironde

Chambres d'hôtes à vendre Gironde - Aquitaine

Situées à Andernos-Les-Bains, ville de première importance à l’est du bassin avec les pieds dans l’eau, 12 000 habitants et 65 000 au plus fort de la saison estivale, emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché, à 200 m des pistes cyclables, à 1,5 km du centre-ville, des plages du bassin et à 15 minutes des plages océanes,  entre le Cap-Ferret et Arcachon, proche de Bordeaux (gare L.G.V.) à 2H04 de Paris depuis juillet 17 et de l’aéroport international de Mérignac.

Piscine des Chambres d'hôtes à vendre sur le Bassin d'Arcachon en Gironde

 

Bâti de 300 m2 rénové en 2014 sur un terrain paysagé de 1500 m2 comprenant :

  • la maison d’habitation des propriétaires de 140 m2 composée d’une cuisine U.S. aménagée et équipée, cellier/buanderie, salon, salle à manger avec cheminée de 50 m2, bureau de réception, salle à manger séparée et réservée aux hôtes, 3 chambres avec placard dans chaque chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, terrasse couverte à l’avant et terrasse à l’arrière de la maison avec double exposition est/ouest chacune munies d’un store à bannes électrique.
  • Dépendance de 110 m2 comprenant 5 chambres d’hôtes indépendantes façon « cabanes de pêcheurs de charme » avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, TV Led, terrasse en bois privative pour chaque chambre,  actuellement exploitées sur 9,5 mois/an et ce depuis 2007, labellisées Clévacances 4 clés.
  • Extension de 50 m2 comprenant 2 chambres indépendantes, salle d’eau avec douche et WC, une pièce attenante avec cuisine, idéale pour recevoir les amis, la famille ou autres, TV Led, terrasse privative en bois pour chaque chambre.

Piscine traitée au sel 11X6, équipée d’un store électrique aux normes, grande plage/espace de détente, douche solaire. Local piscine, arrosage automatique avec puits foré, portail électrique, visiophone, digicode, grand parking privé avec enrobé drainant.

L’ensemble sera vendu avec le mobilier et le matériel d’exploitation y compris le linge, le site web responsive en français et anglais.
C.A. élevé, bien référencé et noté sur le web, forte notoriété. 

Aujourd’hui les propriétaires souhaitent passer le flambeau pour cause de retraite à un couple décidé à changer de vie et valoriser leurs qualités d’accueil, très bel outil clés en main, démarrage immédiat, dossier de diagnostics techniques DPE=133 (C) ; GES=7 (B).

Prix de vente 1.100.000 € 

Tél : 05 56 82 19 38 / 06 87 72 40 15
E-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Web : www.villaherbert.com

Dépendance avec Chambres d'hôtes à vendre sur le Bassin d'Arcachon en Gironde

Maison avec Chambres d'hôtes à vendre sur le Bassin d'Arcachon en Gironde

Salon des Chambres d'hôtes à vendre sur le Bassin d'Arcachon en Gironde