Chambres d'hôtes à vendre à Buffon en Côte d'Or

Chambres d'hôtes à vendre Côte-d'Or - Bourgogne

Belle bâtisse du XIX réhabilité avec gout, face au Canal de Bourgogne, sans vis-à-vis, avec vues sur la vallée de l’Armaçon.
Proche de l’A6, et à 1 heure de Paris et ½ heure de Dijon, avec TGV ligne Paris- Mulhouse, gare de Montbard à 5 km.

Situé au cœur d’une région touristique unique, avec ses abbayes, châteaux et villages classés ou le cyclotourisme, l’écotourisme, et le tourisme fluvial sont bien développés.

Annoncé sur plusieurs sites de vacances avec d’excellentes références, la maison est une étape incontournable sur la vélo route du Canal depuis plus de 20 ans.
Classée 3 épis, elle est à vendre en activité, avec fonds de commerce, mobilier des chambres, linge et machinerie, installation wifi et site web.

Rénovée est sans aucuns travaux à prévoir, la maison se compose de la partie privative et de la partie chambres d’hôtes.
La surface habitable totale de la maison est de 280 m2, agrémentée d’un jardin de 400m2, une grande cour, une ample terrasse de 60m2 et un double garage.

Partie privée

Au rez de chaussée : 

• Grande cuisine de 24m2
• Salle à manger de 24m2 
• Salle d’eau 
• Local buanderie/chaufferie 

Au premier étage :

• Chambre en suite avec sa salle d’eau
• Salon -séjour avec insert
• Deuxième chambre

Partie chambres d’hôtes

• 2 chambres de 25m2 avec leur salle d’eau privative 
• 1 chambre de 15m2 avec sa salle d’eau
• Espace familial sous combles de 70m2, avec 2 chambres, cuisine et salle d’eau
  L’accès aux chambres d’hôtes est indépendant, par une ruelle derrière la maison

Maison avec marge de progression. Nous ne communiquerons les chiffres d’affaires qu’après un premier contact avec des repreneurs sérieux.
DPE En cours

Prix de vente du bien 385 000 euros
Téléphone : 06 19 94 44 29
Courriel : elise.ballart@gmail.com
Site internet : www.chambres-hotes-buffon.com