Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Propriété avec gîte à vendre Ille-et- Vilaine - Bretagne

Propriété pleine de charme et de caractère située dans un joli coin de campagne entre Bretagne et Normandie à la lisière de la forêt de Fougères. Ici, vous êtes à 15 min de Fougères et son château, plus grande forteresse médiéval d’Europe (106 000 visiteurs/an), à 45 min des plages de Jullouville et Carolles. St Malo est à seulement 1h. Rennes, la capitale bretonne est à 45 min. Le bourg de Parigné, ses commerces et services, est à moins de 5 min. Le futur golf écologique 18 trous du château du Bois Guy à Parigné est à 5 min seulement.

Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Entouré d'arbres et de fleurs sur un terrain de 2 ha, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'extension :

  • Une longère en pierre de 175 m² habitable avec cuisine aménagée, séjour de 35m2, salon indépendant, bureau, 3 chambres (13,30 m2, 12,60 m2 et 9 m2) , 1 salle de bain, 1 wc, débarras, arrière cuisine et 160m² de comble aménageable. Garage pour 2 véhicules. Chauffage pompe à chaleur.
  • un Gîte meublé de 120 m² dans un bâti en granit du 17ème siècle typique de la Bretagne : porte en plein cintre, cheminée en pierre et poutres apparentes. Capacité d’accueil de 6 personnes. Gîte actuellement classé 2 épis Gîtes de France. Rdc = cuisine aménagée, séjour, salon/cheminée en pierre de 30 m2, 1WC, 1 débarras. Etage : 3 chambres (1 lit 140 / 2 lits de 120 / 2 lits 90, 1 lit enfant), 1 salle de bain, 1 WC. Chauffage électrique, bois. Bon taux de remplissage.
  • une dépendance en pierre à rénover, située entre la longère et le gîte. Au minimum 100m² habitable à rénover. Accès et jardin privatifs possibles. Idéal pour un nouveau gîte ou des chambres d’hôtes !
  • une dépendance en pierre à rénover située à côté du hangar. 175 m2 disponible.
  • un hangar de 280 m2 en bon état. Murs et sol en béton.

Puits alimentant les maisons. 2 fosses septiques aux normes. DPE : E pour la longère et le gîte meublé.

Prix de vente : 280 000 €

Contact : Mr et Mme JANVIER Maurice
Tél : 02 99 97 35 65 ou 06 70 23 55 15
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Une des chambres de la Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Salon de la Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Salle à manger de la Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Longères des la Propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine

Champs dema propriété avec gîte à vendre entre Rennes et le Mont St Michel en Ille-et- Vilaine