Chambres d’hôtes à vendre à Pénestin en Morbihan

Chambres d’hôtes à vendre Morbihan - Bretagne

Située à Pénestin entre le golfe du Morbihan et les marais salants de Guérande, très belle villa construite en 2004 d’une surface habitable de 380 m2 sur une parcelle de 3200 m2.
En activité de chambres d’hôtes nous sommes à 500m de la Vilaine et 1 km de l’océan.

Chambres d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan

La villa propose 3 chambres d’hôtes, dont 2 chambres de 20 m2 et 1 suite de  35m2, avec chacune une salle d’eau et un accès sur terrasse privative ainsi qu’un salon commun situé dans l’aile de la maison. Vous trouverez également  dans le prolongement des terrasses un spa extérieur .

L’activité chambre d’hôtes est bien séparée de la partie d’habitation privative elle-même composée d’une grande pièce de vie (85m2) salon et salle à manger donnant sur une véranda (14m2), d’une cuisine ouverte entièrement équipée (18m2), d’une arrière-cuisine (18m2), d’un salon/bureau (18m2) ainsi qu’un studio de musique (35m2) pouvant servir de salle de jeux, home cinema, etc….

A l’étage un salon/mezzanine (21m2),une chambre parentale avec bureau et dressing (48m2), une chambre d’amis de 15m2, une salle d’eau avec douche et baignoire de 14m2 et w.c. séparés.

La villa est entourée de terrasses en bois composite d’une surface de 220m2.

Dans la partie centrale de la villa,  un patio arboré donnant accès aux chambres d’hôtes  et parties privatives.

La villa est édifiée sur un terrain de 3200 m2 entièrement paysagé avec plantations diverses, grand parking privatif, jardin potager et dépendance de 50m2 aménagée en atelier.

L’entrée de la villa se fait par un grand portail automatisé coulissant avec digicode et télécommande . 
La villa est équipée d’un système d’alarme.

Les prestations intérieures sont de haut de gamme:
Parquet en chêne massif dans les chambres et à l’étage. 
Carrelage dans les pièces de vie. 
Menuiseries extérieures sont en aluminium.

Le prix comprend la Villa, la valorisation de l’activité, le matériel, le mobilier intérieur et extérieur ainsi que le site internet très bien référencé www.lecontretemps.com

Cadre authentique et convivial - Idéal pour un changement de vie et une activité à taille humaine. Très forte rentabilité due à l’attractivité de la station balnéaire.

Prix de vente : 915 000€
DPE : C

Tél. : 06 09 01 17 63
www.villapenestin.com
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Spa sur terrasse des Chambres d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan

Jardin des Chambres d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan

Salon des Chambres d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan

Une Chambre d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan

Une des Chambres d’hôte à vendre à Pénestin en Morbihan