Chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

chambres d’hôtes à vendre Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire

Propriété avec chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny. 
Le Bois Fontaines à 200 km de Paris est occupé sur ses 2 hectares 66 fleuris et arborés,  par deux longères, et deux plans d’eau, situé à 100 mètres d’une petite route départementale interdite aux camions.

Maison avec chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

La maison d’hôtes (220 m²) classée 4 épis de charme par Gîtes de France depuis 2010 :

totalement indépendante de la maison privée, elle offre à l’occupation cinq chambres d’hôtes avec salle de douche et wc privatifs séparés, dont une chambre familiale sur deux niveaux, une vaste salle de séjour et une cuisine équipée. S’ajoutent le garage, le grenier et une terrasse dallée de 80 m2. Chauffage par radiateurs électriques à inertie installés en 2015,

Idéalement située pour les découvertes touristiques (Cheverny 8 km, Chambord 11, Blois 20, Chaumont 30, Chenonceau 45 et Amboise 46, zoo de Beauval et ses pandas 38). La clientèle, dont 20 % de fidélisation , est motivée par la visite des châteaux, le calme et le repos. La maison d’hôtes peut être louée en gîte de groupe. 

La maison d’habitation (230 m²) :

Elle offre en rez de chaussée un bureau pour l’accueil, une bibliothèque, un séjour avec cheminée polyflamme et mezzanine, une vaste véranda (50 m2) chauffée avec cuisine centrale, trois chambres   dont une avec douche privée et une à usage actuel de lingerie, une salle d’eau, un wc,  et à l’étage une quatrième chambre, une cave avec wc, un grenier et un local de rangement indépendant. Chauffage central au gaz, chaudière de 2015.

Equipements : 

Assainissement de la maison d’hôtes assuré par une installation autonome avec tertre d’infiltration drainé, celui de la maison par une microstation Klargester installée en 2011.

Vaste parking, local pour vélos.

Puits avec pompe pour l’arrosage.

Garage annexe en bois.

La vente est envisagée accompagnée de l’ameublement et du matériel utiles à l’exploitation, site internet et reprise de la clientèle

Prix de vente 685 000 euros

Chiffre d’affaires communiqué sur demande.

Tel : 02 54 58 94 92
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www.leboisfontaines.com

Vue aérienne des chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

Véranda des chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

Salon des chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

Une des chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny

Chambres d’hôtes à vendre à mi-chemin entre Chambord et Cheverny