Gîtes insolites à vendre en Touraine

Gîtes insolites à vendre centre-Val de Loire

ImmoTourisme, l’agence 100% biens touristiques vous présente …
Complexe de 5 gîtes insolites avec piscine en Touraine, proche des Châteaux de la Loire

Découvrez ce complexe familial d'hébergements atypiques.
Présentation du bien

Sur environ 1,5ha de terrain, cette propriété offre :

• Une maison d'habitation indépendante familiale offrant 3 chambres et de beaux espaces de vie, lingerie, bureau.... et un vaste sous-sol.
• De plus, vous trouverez sur un magnifique terrain arboré et clos : un grand garage double, un terrain de tennis ainsi qu’une piscine chauffée et couverte.
• Diverses dépendances viennent également compléter ce bien telles chalet, kiosque, car-port (avec panneaux solaires) ainsi que 2 box pour chevaux avec paddock.

• Côté accueil, le bien se compose de 5 spacieux gîtes insolites pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes au total :
  Deux roulottes, une maisonnette et sa roulotte, un ensemble de cabanes dans les arbres ainsi qu’un ensemble sur le thème du Far-West (saloon, tonneau et chalets bois).

Situation touristique et activité

Cette propriété bénéficie d’une situation touristique idéale : à proximité des châteaux de la Loire (Amboise, Blois, Chenonceau…), des axes autoroutiers et des réseaux ferrés.
Vous pourrez en moins d’une heure également visiter le zoo de Beauval, et les autres châteaux (Chambord, Cheverny mais également Villandry, Azay-le-rideau...)
Son activité est bien établie avec un CA régulier d’environ 65k€.
Elle peut toutefois être développée par une diversification de la communication et l'accueil de groupe par exemple.

Ce bien dispose d’un classement d’urbanisme en zone Nt1 STECAL (terrain de camping) et vous permettra de développer l’activité en installant d’autres logements au gré de vos envies.

Mon avis

La qualité de cette propriété et son activité d’hébergement bien établie vous garantissent un projet réussi et extensible !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C , classe climat A.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Pierre ALTEMIR pierre.altemir@immotourisme.com 06.74.86.27.85 RSAC 502 533 045 ImmoTourisme