Chambre d’hôtes / Gite à vendre à Nouatre en Touraine

Chambre d’hôtes / Gite à vendre Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire

Chambre d’Hôtes/Gite en Touraine Val de Loire
Charmante maison de maître tourangelle de 6 chambres, d'environ 240 m², sur un parc arboré et boisé de 1,7 ha, plan d'eau. 
5 ans d'activité de chambres d'hôtes avec très bons références. Réservations en place pour 2018.
Totalement rénovée. 100m du centre du village avec commerces, et La Vienne rivière. 10 minutes du sortie A10.  
N’hésitez pas à visiter notre site pour plus de détails et de photos.

Jardin des Chambre d’hôtes / Gite à vendre à Nouatre en Touraine

La Maison : 4 chambres d’hôtes (ou gite) et 2 chambres propriétaires

Partie chambres d’hôtes

  • Rez de chaussée 
    Entrée avec prise escalier étages d’hôtes
    Salle à manger / salon 20 m² sol carrelage ancien, cheminée
    Cuisine 7 m² équipée
  • Premier étage
    Escalier des hôtes, palier 3 m² :
    2 chambres, 27 m² avec salle de bain, et 24 m² avec salle d’eau
  • Deuxième étage 
    Escalier des hôtes, palier 4 m²
    2 chambres, 27 m² avec salle de bain/douche et 25 m² avec salle d’eau, sol carrelage tomettes anciennes  

Partie propriétaires

  • Rez de chaussée 
    Séjour 24 m², grande cheminée
    Entrée et Cuisine équipée 20 m²
    Chambre 12 m² avec salle d’eau
  • Premier étage
    Escalier propriétaires : 
    Grande chambre 41 m² avec salle de bain/douche et dressing.
  • Deuxième étage 
    Escalier propriétaires : 
    Grenier (aménageable) 

Divers 

  • Cave avec bar 20 m²
  • Deuxième cave 30 m²
  • Terrasse couvert 30 m² avec un plateau en bois donnant sur l'étang
  • Terrasse 30 m² à côté de la maison
  • Parking couvert 6-7 voitures 
  • Tout double vitrage 
  • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz et d’électricité
  • Au salon, une cheminée avec insert bois 
  • Buanderie

Autre Bâtiments (possibilités aménagement en Gites)

  • 2 x hangars 36 m² et 40 m² attachés à la maison (l’un aménagée avec un plateau en bois)  
  • 1 x hangar 80 m² de parking couvert 
  • Grange 80 m² au sol, plus 60 m² à l’étage 
  • Ecuries 80 m² au sol, plus 80 m² à l’étage

Partie commerciale

  • Data base : Compréhensive noms, téléphone, e-mail
  • Sites web : www.lafermedutemple.com (ISP Eviivo) 
  • www.b-and-b-loire-valley-touraine.com (ISP 1+1)
  • Présence sur 20 sites hôtelier/vacances
  • Gestion des canaux – Channel Manager
  • Gestion des chiffres – sur Excel
  • >150 références client sur Booking.com, Google, Trip Advisor….
  • Etabli depuis 2012 
  • Clients réguliers et de bon qualité
  • Formation / aide si besoin
  • Template ‘réponses aux clients’ en >12 langues 

Prix de vente équipé, sites web, transfert des connaissances, bonne volonté 
419 000 €

Contacts

Tél. 0247653238
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www.lafermedutemple.com
www.b-and-b-loire-valley-touraine.com

Propriété sur rivière avec Chambre d’hôtes / Gite à vendre à Nouatre en Touraine

Terrasse des Chambre d’hôtes / Gite à vendre à Nouatre en Touraine

La cheminée des Chambre d’hôtes à vendre à Nouatre en Touraine

Chambre d’hôtes à vendre à Nouatre en Touraine

Une des Chambre d’hôtes à vendre à Nouatre en Touraine