Chambres d'hôtes / gîtes à vendre à Vineuil en Loir-et-Cher
Chambres d'hôtes / gîtes à vendre Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire
Chambre d'hôtes/gîtes à Vineuil, proche de Blois
Ensemble immobilier de 320m² habitables.
Située à 10 min de Blois, 10 min de Chambord, 15 min de Cheverny et 45 min du zoo de Beauval, au calme mais non isolée, notre ancienne ferme rénovée dispose de 2 corps de bâtiments, d'une piscine, d'une véranda indépendante et d'un parc arboré entièrement clos.
Le bâtiment principal est bordé d'une terrasse sur toute la façade.
Il abrite, à l'étage, 2 chambres d'hôtes.
La première d'environ 40m², peut héberger jusqu'à 4 personnes. Elle dispose d' une salle d'eau avec toilettes.
La deuxième, d'environ 60m², a un beau volume de par son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée ouverte sur un environnement verdoyant. Elle peut recevoir 5, voire 6 personnes. Sa salle d'eau est séparée des toilettes.
Au rez-de -chaussée, se trouve la partie privative:
L'entrée dessert l'accès à l'étage, à l'espace nuit privatif, à la cuisine et à la grande pièce.
Le salon/salle à manger d'environ 30 m² avec grande baie vitrée, donne sur le parc.
Une verrière, avec porte coulissante, permet l'accès à la cuisine, nouvellement refaite.
La salle d'eau (assez grande pour contenir lave-linge et sèche linge) est récente aussi.
Deux des trois chambres disposent d'une porte-fenêtre permettant l'accès à la terrasse. Elles font environ 9m, 13 m² et 14 m².
L' ensemble de ce bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur haute température installée en 2023.
La grande cheminée du salon est fonctionnelle.
Une partie du bâtiment est sur vide sanitaire.L'autre partie est située au-dessus d'une grande cave voûtée.
Les espaces du deuxième bâtiment peuvent être utilisés soit en chambres d'hôtes, soit en gîtes.
Le premier espace propose une petite cuisine et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée et un salon suivi d'une grande chambre à l'étage. Il convient pour 2 ou 3 personnes.
Le second espace est de plain-pied. Il dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre de 20 m² chacun.
Au-dessus de ce gîte, un grand grenier offre un espace de rangement ou une possibilité d'extension.
Nous disposons aussi d'un double garage d'un atelier et d'un chalet
La piscine (8m X 4m),chauffée par le soleil à travers le dôme, est en général opérationnelle du 15 Mai au 15 Septembre.
A l'extérieur, vous trouverez des arbres anciens (cèdre, acacias) qui fournissent de l'ombre, des fruitiers nouvellement plantés, ainsi qu'un petit jardin.
DPE: D GES: C
Possibilité de reprendre tout ou partie de l'équipement des gîtes et chambres d'hôtes.
Prix de vente du bien 590 000 €
06 78 25 68 65
leclosfleurivineuil@orange.fr