Propriété avec meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

Propriété avec meublés de tourisme à vendre La Réunion - DOM-TOM

MEUBLES DE TOURISME 4 ETOILES A LA REUNION

Une des deux piscines de la Propriété avec meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

DESCRIPTION DU BIEN :

Le bien proposé se compose de 2 villas mitoyennes situées à Saint-Leu dans un quartier très calme (lieu dit 4 Robinets) à 40 m d’altitude, chacune avec une très belle vue sur l’Océan. Cet ensemble est exploité en location saisonnière « Meublés de Tourisme 4 Etoiles » depuis 2012 : »Case TARTINE » et « Case CHOKO ».

Les villas sont situées près de l’échangeur « Stella » de la Route des Tamarins (sans ses nuisances !) permettant un accès facile aux principaux sites touristiques de l’île, à 5minutes d’un centre commercial et à quelques minutes (2 kilomètres) du centre ville du village de Saint LEU (lagon, plages, restaurants, commerces,..).

Villa « Case TARTINE » : 

Entièrement climatisée 5 chambres/12 couchages/3 salles d’eau/3 WC indépendants, labellisée « 4 ETOILES » pour 10 personnes.

  • Au rez-de-chaussée  :
    • - Grande terrasse avec 1 piscine au sel chauffée (pompe à chaleur) avec jacuzzi et contre courant, barrière de sécurité amovible.
    • - 1 varangue (avec plancha) grande table et salon extérieur
    • - 1 entrée avec 1 WC 
    • - 1 grand séjour, salon, TV Canal +/ Canal SAT
    • - 1 cuisine aménagée, plaque de cuisson, micro onde, four, frigo US, lave vaisselle, divers appareils ménagers
    • - 1 suite parentale (chambre 1 : lit 160), avec dressing, salle d’eau avec douche et WC
    • - 2 chambres (chambre 2 : lit 140 et chambre 3 : 2 lits 90) avec salle d’eau avec douche à ciel ouvert
    • - 1 buanderie avec lave linge, sèche linge, 1 frigo d’appoint
    • - 1 cour (étendoir à linge)
  • A l’étage :
    • - chambre 4 avec 1 lit 180 et 1 lit 90
    • - chambre 5 avec 1 lit 140 et 1 lit 90
    • - 1 salle d’eau avec douche
    • - 1 WC

Un garage en sous sol de 37 m2 (utilisé pour matériels d’entretien et de location)

Un parking 2 voitures

VILLA « Case CHOKO » :

3 chambres climatisées/6 couchages/1 salle d’eau/1 WC, labellisée 4 Etoiles pour 6 personnes.

  • - Terrasse avec  piscine chauffée (pompe à chaleur) au sel, barrière de sécurité amovible. 
  • - 1 varangue (avec plancha) table et salon extérieur
  • - 1 séjour, salon, TV Canal +/ Canal SAT
  • - 1 cuisine aménagée, plaque de cuisson, micro onde, four, grand frigo, lave vaisselle, divers appareils ménagers
  • - chambre 1 : lit 160, 
  • - chambre 2 : lit 140,
  • - chambre 3 : lit 180 ou 2 lits 90, 
  • - 1 salle d’eau avec douche
  • - 1 WC
  • - 1 buanderie avec lave linge, sèche linge, 
  • - 1 cour (étendoir à linge)
  • - 1 parking 2 voitures

Chacune des villas possède sa piscine, son entrée, son réseau WIFI et son parking privés. 

AUCUN TRAVAUX  A PREVOIR

PRIX DE VENTE 

Plusieurs modes de cession proposés :

  • L’ensemble « Case TARTINE + Case CHOKO » pour un prix global de 870 000 €
  • « Case TARTINE » seule au prix de 560 000 €
  • « Case CHOKO » seule au prix de 330 000 €
    Les prix comprennent le mobilier, le matériel d’exploitation, le site Web et un accompagnement pour le transfert d’exploitation aux nouveaux propriétaires.

Plusieurs modes d’exploitation possibles :

  • chacune des 2 villas (ou l’ensemble) en location saisonnière « Meublé de Tourisme Etoilé »
  • en cas d’achat global : habiter « Case CHOKO » et louer « Case TARTINE »
  • à peu de frais, possibilité d’exploiter « Case TARTINE » en « Chambres d’hôtes/ Table d’hôtes »

Les villas ont fait l’objet d’un rapport très complet rédigé par un expert foncier assermenté; ce rapport ainsi que les chiffres d’exploitation seront transmis aux acheteurs potentiels.

Villas à découvrir sur : http://www.location-cases-tartinechoko.com
Contact : Martine GRIEUX ; Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.Tel : 06 92 72 52 53

Piscine de la Propriété avec meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

Une des deux piscines de la Propriété avec meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

Un des salons des meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

Une des salleà manger des meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion

Une des chambres des meublés de tourisme à vendre à Saint Leu à La Réunion