Chambres d'hôtes à vendre à Aufferville en Seine-et-Marne

Chambres d'hôtes à vendre Seine-et-Marne - Ile-de-France

Chambres d'hôtes/gîte en Seine et Marne, à 25 minutes de Fontainebleau, moins d’une heure de Paris, du château de Vaux le Vicomte, de Disneyland et des châteaux de la Loire. Vends ancienne ferme gâtinaise restaurée de plus de 350 m2 habitables composée de 3 bâtiments : 

  • une maison d’habitation comprenant 6 pièces dont 3 chambres (une au RdC), SdB, Salle d’eau, cheminée, chauffage par pompe à chaleur
  • un bâtiment regroupant 2 chambres d’hôtes (classées 3 épis Gite de France) de 27 et 39 m2 chacune avec SdB privative, une salle à manger (25m2), 1 cuisine/buanderie et 1 bureau
  • un bâtiment regroupant un appartement de 2 Pièces (50m2) pouvant être transformé en gîte avec possibilité d’entrée indépendante, 1 grange parquetée (60m2), 1 atelier (60m2) et 1 grenier de 120 m2 aménageable

Dans un petit village agricole, l’ensemble est entouré d’un jardin utilisable par les hôtes (environ 1,5 are), d’un jardin privatif (0,6 are) et d’un parking privé pouvant accueillir 7 voitures

Les deux chambres d’hôtes exploitées de 2006 à 2014 (cessation d’activité suite à décès) généraient un chiffre d’affaires d’environ 10 à 12 000 Euros par an.

DPE : E ; GES : B

L’ensemble est à vendre à 370 000 €

Nous sommes joignables au 06 89 82 34 54, un dossier photos peut vous être envoyé par mail sur simple demande